Beeklaan 414702 JK RoosendaalFatima-villapark

Welkom in deze sfeervolle en vrijstaande woning, gelegen in een rustige buurt met alle gemakken binnen handbereik. Deze goed onderhouden woning biedt een warme sfeer, dankzij de lichte woonkamer met gashaard, een moderne keuken en een prachtige, zonnige tuin op het westen. Met vier ruime slaapkamers en een handige bijkeuken is dit huis ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan een bezichtiging en ontdek het zelf! Indeling: Begane grond: Vanuit de nette, onderhoudsvriendelijke voortuin met fraaie sierbestrating en verzorgde beplanting bereik je de entree. Het glas-in-loodraam boven de voordeur en de erker, gecombineerd met de knipvoegen die de gehele gevel sieren, zorgen direct voor een karakteristieke en uitnodigende uitstraling. De hal biedt toegang tot de meterkast, een modern betegelde toiletruimte met radiator en de woonkamer. De woonkamer is een gezellige ruimte met een laminaatvloer, strakke witte spachtelputz wanden en een sfeervolle gashaard in de schouw. Dankzij de erker aan de voorzijde, uitgerust met rolluiken, komt hier veel natuurlijk licht binnen. Via de schuifpui aan de tuinzijde loop je zo de prachtige, diepe achtertuin in. De keuken is praktisch ingericht met twee rechte wandopstellingen, een vierpits gaskookplaat, een Quooker en een vrijstaande koelkast. Een ruime kelderkast met opbergplanken en verlichting biedt extra opslagruimte. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waarachter schuifwanden een wasmachineaansluiting, vriezer en handige opbergplanken verborgen zijn. De bijkeuken heeft een radiator en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Via de trap kom je op een ruime overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de tuinzijde is royaal en biedt een prachtig uitzicht over de tuin, met een handige inbouwkast voor extra opbergruimte. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens ruim en voorzien van inbouwkasten. Alle slaapkamers hebben een houten vloer, dubbel glas, rolluiken en radiatoren. De badkamer is compleet en praktisch, met een tweede toilet, een douche, een dubbele wastafel en een deur naar het platte dak. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een voorruimte met veel opbergruimte achter knieschotten aan beide zijden, waar ook de cv-ketel (Nefit Topline, 2007, laatst onderhouden in december 2024) is geïnstalleerd. Deze ruimte leidt naar een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel met dubbel glas en extra opbergruimte achter knieschotten. Tuin en berging: De zonnige achtertuin, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om te ontspannen. Het terras, gazon en de borderbeplanting creëren een fijne buitenruimte, terwijl een breed zonnescherm voor schaduw zorgt op warme dagen. Een regenton, buitenkraan en een beschutte plek voor containers maken de tuin extra praktisch. Via de achterom bereik je de tuin eenvoudig. De berging is voorzien van elektra en een radiator en daarnaast staat een tuinhuis voor extra opslag. Zie je jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging! Highlights: - Sfeervolle vrijstaande woning - Moderne keuken met Quooker en ruime kelderkast - Vier ruime slaapkamers - Zonnige tuin op het westen met terras, gazon, berging, tuinhuis en achterom - Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en opbergruimte - Energielabel D met dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas - Geïntegreerde roluiken - Onderhoudsvrije voortuin met beplanting en sierbestrating De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.