Bredaseweg 1574702 KR RoosendaalKalsdonk

Starters en handige klussers opgelet! Karakteristieke woning met grote tuin én een bijzonder ruime garage/loods van maar liefst 89 m²! Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? En kun je wel wat extra ruimte gebruiken voor bijvoorbeeld hobby, opslag of werken aan huis? Dan is deze woning aan de Bredaseweg in Roosendaal zeker een bezichtiging waard! Deze sfeervolle woning uit circa 1940 beschikt over een praktische indeling, drie slaapkamers, een royale open zolderruimte en een grote achtertuin. Een absolute bijzonderheid is de zeer ruime garage/loods van maar liefst 89 m² met overkapping. Een unieke kans voor wie op zoek is naar extra ruimte en mogelijkheden! De woning dient op diverse punten gemoderniseerd te worden. Dit biedt je echter de uitgelezen mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens en inzicht te verbouwen en af te werken. De ligging is bovendien gunstig: diverse uitvalswegen, winkelcentrum, supermarkten en het NS-station bevinden zich op korte afstand. INDELING Begane grond Via de zij-entree bereik je de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de voorkamer en keuken. De doorgang naast de woning biedt toegang tot de achtertuin. Hierop is een recht van overpad gevestigd ten behoeve van de buren. De voorkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een meterkast en een schouw. De royale eetkeuken is voorzien van een eenvoudige, nette keukeninrichting, een schouw, een warmwatergeiser en een buitendeur naar de tuin. Vanuit de keuken is tevens de praktische bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken beschikt over een toiletruimte en een buitendeur. Eerste verdieping De overloop, met vaste kast, geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 9, 12 en 13 m², allen voorzien van een vaste inbouwkast. In een vaste kast bevindt zich hier de steektrap naar de bergzolder. De royale badkamer is ingericht met een ligbad/douchecombinatie, wastafel en een tweede toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot het platte dak. Tevens is hier een aansluiting voor de wasmachine en/of droger aanwezig. Tweede verdieping Via de steektrap bereik je de royale open zolderruimte. Deze verdieping biedt diverse mogelijkheden en kan geheel naar eigen inzicht worden benut. BUITENRUIMTE EN GARAGE/LOODS Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De grote achtertuin biedt volop mogelijkheden om een heerlijke buitenruimte te creëren. Een bijzonder pluspunt is de zeer ruime garage/loods van circa 89 m² met overkapping. Ideaal voor de handige klusser, hobbyist of voor wie behoefte heeft aan veel extra opslag- of werkruimte. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar circa 1940. Gelegen op een gunstige locatie aan de Bredaseweg in Roosendaal. Drie slaapkamers. Royale open zolderruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Grote achtertuin. Zeer ruime garage/loods van circa 89 m² met overkapping. Verwarming middels gaskachels. Enkele beglazing. Woning dient gemoderniseerd te worden. Recht van overpad gevestigd op de doorgang naar de achtertuin ten behoeve van de buren. Ben jij op zoek naar een woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden om jouw eigen woonwensen te realiseren? Dan is dit wellicht jouw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.