Description

Welkom op de Cyclaamberg 2 in Roosendaal, een heerlijk ruime hoekwoning met eigen oprit, garage en een royale tuin vol gezellige hoekjes. Deze woning is perfect voor gezinnen die ruimte, licht en comfort zoeken. Met vier grote slaapkamers, een fijne doorzonwoonkamer, een lichte keuken en een nette badkamer is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. En dan die zonnige tuin met berging en volop privacy... hier wil je wonen! De ligging in een rustige wijk van Roosendaal is ideaal: kindvriendelijk, groen én met alle voorzieningen in de buurt. Jouw droomhuis? Bel ons voor een afspraak en kom kijken, dit wil je niet missen! Entree Je komt binnen via je eigen oprit en stapt de ruime hal in. Hier vind je een apart toilet en de vaste trap naar boven. Een fijne, nette binnenkomst met direct een gevoel van ruimte. Wonen & Koken De woonkamer is een heerlijke leefruimte – groot, licht en met verschillende gezellige hoeken. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht naar binnen en heb je mooi zicht op de buitenwereld. Er is meer dan genoeg plek voor een royale zithoek en een gezellige eethoek voor lange avonden tafelen. De keuken is half open en sluit naadloos aan op de woonkamer. Een lichte ruimte waar je alles vindt wat je nodig hebt, met wederom een prettig uitzicht naar buiten. Koken wordt hier genieten! Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch in te delen – ideaal voor een gezin of om een fijne werkplek te creëren. De badkamer is afgewerkt met beige tegels en beschikt over een groot bad met douchefunctie, een ruime wastafel en een tweede toilet – comfortabel en netjes. Op de tweede verdieping vind je nog een vierde, ruime slaapkamer, perfect als master bedroom, tienerkamer of luxe logeerkamer. Ook hier zorgt het daglicht voor een prettige sfeer. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is een heerlijke buitenruimte met een mix van groene beplanting, bestrating en gezellige zithoekjes. Een fijne plek om in de zon te zitten, te tuinieren of te borrelen met vrienden. De houten berging biedt praktische opslagruimte voor fietsen, tuinspullen of hobby's. De ligging biedt veel privacy en rust. Omgeving en Faciliteiten De woning ligt in een rustige en groene wijk van Roosendaal, ideaal voor gezinnen. In de buurt vind je scholen, winkels, speeltuintjes en openbaar vervoer, en ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Alles wat je nodig hebt is dichtbij, terwijl je geniet van een rustige woonomgeving. Sfeer en Doelgroep Deze woning voelt ruim, licht en warm aan – een echt gezins(huis) met alles wat je nodig hebt om comfortabel te leven. De combinatie van vier slaapkamers, een fijne tuin en eigen parkeergelegenheid maakt dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon wat meer ruimte zoeken. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 499,000 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 449,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,326
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Other space inside the building
33 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
7 m²
Plot size
278 m²
Volume in cubic meters
596 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

ROOSENDAAL EN NISPEN N 2208
Cadastral map
Area
278 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 44

  • Photo 1 of Cyclaamberg 2
  • Photo 2 of Cyclaamberg 2
  • Photo 3 of Cyclaamberg 2
  • Photo 4 of Cyclaamberg 2
  • Photo 5 of Cyclaamberg 2
  • Photo 6 of Cyclaamberg 2
  • Photo 7 of Cyclaamberg 2
  • Photo 8 of Cyclaamberg 2
  • Photo 9 of Cyclaamberg 2
  • Photo 10 of Cyclaamberg 2
  • Photo 11 of Cyclaamberg 2
  • Photo 12 of Cyclaamberg 2
  • Photo 13 of Cyclaamberg 2
  • Photo 14 of Cyclaamberg 2
  • Photo 15 of Cyclaamberg 2
  • Photo 16 of Cyclaamberg 2
  • Photo 17 of Cyclaamberg 2
  • Photo 18 of Cyclaamberg 2
  • Photo 19 of Cyclaamberg 2
  • Photo 20 of Cyclaamberg 2
  • Photo 21 of Cyclaamberg 2
  • Photo 22 of Cyclaamberg 2
  • Photo 23 of Cyclaamberg 2
  • Photo 24 of Cyclaamberg 2
  • Photo 25 of Cyclaamberg 2
  • Photo 26 of Cyclaamberg 2
  • Photo 27 of Cyclaamberg 2
  • Photo 28 of Cyclaamberg 2
  • Photo 29 of Cyclaamberg 2
  • Photo 30 of Cyclaamberg 2
  • Photo 31 of Cyclaamberg 2
  • Photo 32 of Cyclaamberg 2
  • Photo 33 of Cyclaamberg 2
  • Photo 34 of Cyclaamberg 2
  • Photo 35 of Cyclaamberg 2
  • Photo 36 of Cyclaamberg 2
  • Photo 37 of Cyclaamberg 2
  • Photo 38 of Cyclaamberg 2
  • Photo 39 of Cyclaamberg 2
  • Photo 40 of Cyclaamberg 2
  • Photo 41 of Cyclaamberg 2
  • Photo 42 of Cyclaamberg 2
  • Photo 43 of Cyclaamberg 2
  • Photo 44 of Cyclaamberg 2

Floorplans 5

© 2001-2025 funda