Damstraat 864701 GR RoosendaalCentrum-Oud

Ben jij op zoek naar een unieke, jonge en eigenzinnige eengezinswoning in het centrum van Roosendaal met volop ruimte, een heerlijk zonnig dakterras en een eigen inpandige garage aan huis van maar liefst ± 30 m² groot? Laat je dan verrassen door deze moderne drive-in woning aan de van oudsher bekende Damstraat en plan gauw die bezichtiging in. Overdekt parkeren op eigen terrein in het centrum van Roosendaal; een groot goed. Naast de grote garage heeft deze leuke drive-in woning nog veel meer te bieden, waaronder een ruime woonkamer met open moderne keuken (2022), 3 slaapkamers waarvan een met walk-in-closet, een badkamer met ligbad, diverse opbergruimte, een op het zuidwesten gelegen dakterras en de reuring en het gemak van het stadse leven direct wanneer je de deur uit stapt. Deze in 2001 gebouwde woning is volledig geïsoleerd en waarborgt een hoog gehalte aan comfort en privacy, waardoor je je ook lekker kunt terugtrekken wanneer hier behoefte aan is. Benieuwd geworden? Wij kunnen niet wachten om je meer te vertellen over deze unieke woning. KENMERKEN: - Unieke drive-in woning - Gelegen in het centrum, maar aan een rustige weg - Een royale inpandige garage (± 30 m²) - Een heerlijk zonnig dakterras (± 30 m²) - 3 mooie slaapkamers - Maar liefst 4 woonlagen - Energielabel A - Moderne woning (bouwjaar 2001) - Meubilair is eventueel over te nemen INDELING Begane grond: De brede entree verwelkomt je in deze leuke woning. De Zweedse puntvloer in combinatie met de strakke afwerking bezorgt je direct een prettig en eigentijds gevoel. De entree biedt voldoende ruimte om een garderobe te creëren en geeft toegang tot een vaste provisieruimte, een meterkast (8 groepen) en de inpandige garage. Deze garage (± 30 m², ± 6.04 m. x ± 5.33 m.) is uniek te noemen in deze stadse omgeving en biedt diverse mogelijkheden voor het parkeren van een auto, terwijl er nog meer dan genoeg ruimte overblijft voor fietsen, kasten en andere zaken. De garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur en elektra. Vanaf de begane grond is middels een vaste trapopgang de eerste verdieping te bereiken. Eerste verdieping: Deze woonlaag is ingericht met een overloop, een separaat toilet en de woonkamer met open keuken. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De speelse woonkamer met open keuken (± 30 m²) is wederom ingelegd met de warme visgraadvloer en beschikt over voldoende natuurlijke daglichtinval en plek om een goede zit- en eethoek te creëren. De in 2022 gemoderniseerde keuken is ingericht met een koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast biedt de L-vormige opstelling voor voldoende werk- en opbergruimte. Op de eerste en tweede verdieping is een intercom aanwezig. Tweede verdieping: Via de vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevinden zich een overloop, een tussenportaal, 2 mooie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer. De slaapkamers zijn beide voorzien van rolluiken en zijn respectievelijk ± 19 m² en ± 10 m² groot. De master bedroom is ingericht met een heuse walk-in-closet. Dit is niet alleen heel gemakkelijk, maar het zorgt ook voor een luxe uitstraling. De badkamer (± 5 m²) is ingericht met een whirlpool/ligbad, wastafel, mechanische ventilatie, een designradiator en inloopdouche, waardoor je kunt spreken van een volwaardige ruimte welke is voorzien van alle benodigde gebruiksgemakken. Het gescheiden toilet is een mooie praktische bijkomstigheid. Derde verdieping: Als kers op de taart beschikt deze woonlaag over nog een extra woonlaag. Middels de vaste trap bereikt men de derde verdieping en daarmee de vierde woonlaag. Deze woonlaag bestaat uit een derde kamer welke prima als extra slaap-, logeer- of werkkamer (± 9 m²) dienst kan doen. Deze ruimte is grotendeels omringd door grote raampartijen waardoor het een heerlijk plek is welke zicht geeft over het eigen privé dakterras. Hier kan men op heerlijke zomeravonden van het buitenleven genieten. Het dakterras (± 30 m²) is recent vernieuwd en is ingericht met sierbestrating, een pergola, nieuwe schuttingsdelen en zonwering. Zo kan men heerlijk in het zonnetje, maar ook in de schaduw genieten van de privacy op het terras waar volop plek is om een mooie lounge- en eethoek te creëren. Met deze eyecatcher zullen vrienden en familie graag langs komen. Tot slot is er op deze verdieping ook nog een inpandige kast aanwezig met daarin de aansluitingen ten aanzien van het witgoed en de opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant, 2018). Roosendaal is een kleine stad in het westen van de provincie Noord-Brabant. Door zijn ligging aan de spoorlijn Rotterdam-Antwerpen vervult Roosendaal een belangrijk internationale logistieke functie. Deze bruisende stad telt ± 77.000 inwoners en kent een actief evenementenprogramma. Het Kadeplein, de Markt en het Tongerloplein zijn regelmatig het toneel van feesten, festivals en andere evenementen. In het stadscentrum kan jong en oud zijn hart ophalen bij het brede winkelaanbod, diverse overdekte winkelpassages en horeca. Het landgoed Visdonk aan de rand van Roosendaal is dé plek voor sporters en wandelaars om uit te waaien en te genieten van het groen wat deze stad te bieden heeft. Heidevelden, bos, weide en vennen wisselen elkaar hier af. Kortom; u kunt zowel de rust als drukte opzoeken in deze levendige stad.