Druivenberg 334708 DX RoosendaalTolberg-Oost

Op een hoeklocatie nabij voorzieningen vind je deze super fijne gezinswoning met energielabel C en drie slaapkamers. Een ideale gezinswoning met een uitgebouwde woonkamer, open keuken, veel ruimte en een heerlijke tuin. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een woonomgeving met direct zicht op groen, terwijl winkels, scholen en supermarkten op loopafstand liggen. We vertellen je graag meer! Binnenkomst: Via de hal kom je binnen in een praktische ruimte waar je voldoende plek hebt voor jassen en schoenen. Er is een brede vaste kast aanwezig. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, een separate toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is verzorgd en voorzien van witte wandbetegeling en een fonteintje. Woonkamer: De woonkamer is enorm ruim dankzij de erker aan de voorzijde en de uitbouw aan de achterzijde. Aan de voorkant creëer je een gezellige zithoek met fijn zicht op het openbaar groen en een mooie lichtinval. De lichte afwerking zorgt voor een frisse en prettige sfeer, waarbij de vloer naadloos overloopt in het eetgedeelte. Keuken: De open keuken is in U-vorm opgesteld en beschikt over een donkergrijs aanrechtblad, witte lades en kastjes, spots in het plafond en complete inbouwapparatuur. Je vindt er een gaskookplaat, oven, magnetron, RVS afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en veel stroompunten. Aan de keuken zijn twee stoelen geplaatst, ideaal om te ontbijten of een kopje koffie te drinken. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich een riant eetgedeelte, perfect om met vrienden en familie te tafelen. Hier heb je mooi zicht op de tuin en toegang tot de buitenruimte via openslaande tuindeuren. Kortom, in deze riante leefruimte wil je altijd vertoeven. 1e verdieping: Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. De overloop profiteert door de hoekligging van extra lichtinval via een zijraam. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een riante slaapkamer met inbouwkasten, akoestische wandpanelen, een draairaam en tv-aansluiting. Aan de achterzijde vind je nog twee slaapkamers, beide met een lichte afwerking, draairaam, verwarming, zicht op de tuin en voldoende stroompunten. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een toilet met mozaïekbetegeling, twee losse wastafels, een douchecabine en verwarming. Deze complete badkamer is licht en verzorgd, en beschikt tot slot over een raam voor prettige lichtinval. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze praktische zolder biedt ruimte voor de wasmachine, cv-ketel en mechanische ventilatiebox. Er is een zijraam, een dakraam, inbouwspots en veel opbergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld en biedt een buitenkeuken met veel opbergruimte, werkblad, spoelbak en stroompunten. Boven de buitenkeuken is sfeervolle tuinverlichting, waardoor je gezellig kunt koken in de zomermaanden. Verder is er ruimte voor een riant eet- of zitgedeelte, en is er een overdekte bar voorzien van een tv. Via de tuin of de achterom bereik je tot slot de stenen berging, ideaal voor extra opslag. De voortuin is eveneens netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met betegeling en biedt direct zicht op de groene omgeving. Highlights: - Ruime gezinswoning op hoeklocatie - Riante woonkamer - Drie slaapkamers - Complete badkamer - Open keuken met inbouwapparatuur - Uitbouw met openslaande deuren - Onderhoudsvriendelijke tuin met buitenkeuken en overdekte bar - Energielabel C - Voorzieningen zoals winkels, scholen en supermarkten op loopafstand Deze woning combineert een fijne leefruimte met een geweldige buitenbeleving, ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een energiezuinige woning op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging met ons in! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.