Elisadonk 2134707 EP RoosendaalLangdonk-Oost

Dit is een goed onderhouden eengezinswoning in een rustige woonwijk die je zeker gezien wilt hebben! Met een oprit voor meerdere auto’s, openbaar parkeren voor de deur en twaalf zonnepanelen uit 2021 biedt deze woning veel praktisch gemak en een laag energieverbruik. Het energielabel B en de cv-ketel uit 2016 zorgen voor een comfortabele basis. Daarnaast zijn er maar liefst 4 slaapkamers aanwezig, en geniet je van een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Klinkt dit als jouw volgende stap? Plan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een lichte hal met voldoende ruimte voor jassen en schoenen. De meterkast is uitgevoerd met negen groepen, twee krachtgroepen en drie aardlekschakelaars. Vanuit de hal bereik je direct de stenen berging aan de voorzijde, die ook vanaf de oprit toegankelijk is. Deze berging, voorzien van elektra, is uitermate geschikt voor opslag, een hobby of klussen aan huis. Tot slot is vanuit de hal een toilet te bereiken, welke beschikt over wandbetegeling en een fonteintje. Woonkamer: De woonkamer loopt in één open ruimte over in de keuken. De doorlopende laminaatvloer zorgt voor een fijne, rustige uitstraling. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde met prettige lichtinval door de ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde is genoeg plek voor een ruime eettafel bij de keuken. De lichte wanden en het plafond maken de ruimte helder en aangenaam. Keuken: De rechte keuken beschikt over wandbetegeling en is voorzien van een Bosch gasfornuis, koel-vriescombinatie en wasmachineaansluiting. Er is een deur naar de achtertuin en een uitzetraam voor extra ventilatie. Hier is alle ruimte om jouw droomkeuken te realiseren. Eerste verdieping: Via de trap vanuit de woonkamer kom je op de eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is compleet met toilet, douche, wasbak, radiator en natuurlijke ventilatie. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een handige schuifkastenwand. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een kast met schuifdeuren; één daarvan heeft ook een wasbak. Alle kamers bieden een fijne, lichte woonomgeving. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier tref je een overloop met bergruimte aan weerszijden. Een van deze ruimtes bevat de Vaillant cv-ketel uit 2016 en de Growatt omvormer. Verder is er een vierde slaapkamer met Velux dakraam en veel extra opbergruimte achter de knieschotten. De betonnen verdiepingsvloeren zorgen overal voor een solide en stille basis. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, is bereikbaar via de keuken en heeft een achterom. Er is genoeg plek voor een riante zithoek, zodat je lekker buiten kunt zitten. Hier geniet je van alle rust die de woonwijk te bieden heeft. Zie je jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging! Highlights: - Oprit voor meerdere auto’s met laadpaal - 12 zonnepanelen (2021) - Energielabel B - Vier slaapkamers - Stenen berging - In rustige woonwijk - Onderhoudsvriendelijke tuin - Nabij voorzieningen zoals scholen en supermarkten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.