Enclaveberg 164708 EA RoosendaalTolberg-Oost

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, garage en tuin in het gezellige Roosendaal. Kindvriendelijke ligging met parkeerterrein en speelplaats direct achter de woning. Perfect voor starters of gezinnen, vlakbij winkelcentrum Tolberg en het gezellige stadscentrum van Roosendaal. Enclaveberg 16 – Roosendaal Nette eengezinswoning met lichte doorzonwoonkamer en ruime garage met berging In de populaire woonwijk Tolberg-Oost ligt deze goed onderhouden tussenwoning met een ruime garage met berging. De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en heeft een praktische ligging, met zowel een parkeerterrein als een speelplaatsje direct achter de woning. Voor boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Tolberg, terwijl het gezellige centrum van Roosendaal ideaal is om te shoppen of uit te gaan. Een perfecte woning voor starters en gezinnen. Indeling Begane grond Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een verzorgde opstelling. Functioneel in gebruik en met mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van goed formaat en een verzorgde badkamer, voorzien van toilet, ligbad met douche en een wastafelmeubel. Zolderverdieping De zolderverdieping beschikt over een volwaardige vierde slaapkamer, ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Op de overloop bevinden zich de HR-combiketel (2024) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Buitenruimte & garage De achtertuin grenst aan zowel een parkeerterrein als een speelplaatsje, wat zorgt voor praktisch gemak en een kindvriendelijke setting. De ruime garage met berging (ca. 24 m²) biedt volop mogelijkheden voor opslag, het stallen van fietsen of motoren, of het inrichten van een hobbyruimte. Bijzonderheden • Lichte doorzonwoonkamer • Vier slaapkamers • Ruime garage met berging ca. 24 m² • Kunststof kozijnen • CV-combiketel van 2024 • Energielabel A • Goed onderhouden woning • Parkeergelegenheid direct achter de woning én in de eigen garage Ligging Gelegen in een rustige en prettige woonwijk met winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen op korte afstand. Winkelcentrum Tolberg ligt om de hoek voor de dagelijkse boodschappen, terwijl het levendige centrum van Roosendaal op 10 minuten fietsen ideaal is voor winkelen en uitgaan. Kortom: Een fijne gezinswoning op een gewilde locatie voor de snelle beslisser!