Everberg 274708 EV RoosendaalTolberg-Oost

Aan de Everberg 27 in de Tolberg vind je deze praktische en lichte woning in een rustige woonwijk. Met energielabel B en een gloednieuwe cv-ketel uit 2025 is de woning energiezuinig en klaar voor de toekomst. Daarnaast is er een riante woonkamer met open keuken, zijn er drie comfortabele slaapkamers, en kun je genieten van een fraaie achtertuin op het zuiden! We vertellen je graag meer. Binnenkomst: Je komt binnen in een ruime hal met verwarming en een prettige lichtinval. Hier bevindt zich de meterkast met 4 groepen en je hebt direct toegang tot een toiletruimte met fonteintje, v.v. donkergrijze vloertegels en witte wandbetegeling. Vanuit de hal bereik je ook de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer: De woonkamer is een fijne ruimte met lichte laminaatvloer, witte wanden en plafond. Er is een trapkast aanwezig en de ruimte is naar wens in te delen. Via de brede raampartij heb je mooi zicht op de achtertuin en je kunt direct naar buiten via de achterdeur. Keuken: De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer met een doorlopende vloer. Je beschikt over een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, draaicarrousel, koelkast en vriezer. Er is een draairaam aanwezig en je kijkt vrij de straat in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting en witte wandbetegeling. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een brede raampartij, verwarming en een draairaam. De twee slaapkamers aan de tuinzijde hebben beide een dakraam; één daarvan is uitgerust met een schuifkastenwand en beide kamers beschikken over opbergruimte achter de knieschotten. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met hoge nok. Hier is elektra, een wastafel, een wasmachineaansluiting, de cv-ketel en een dakraam aanwezig. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als hobbykamer, werkkamer of extra slaapkamer. Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke voortuin biedt ruimte voor de carport, en beschikt over een betegeld pad naar de voordeur. De achtertuin op het zuiden is heerlijk groen en rustgevend, met gazon, borderbeplanting, een terras en sierbestrating die doorloopt naar de vrijstaande stenen berging. Er is een buitenkraan en een achterom aanwezig. Kortom, hier ervaar je echte rust. Highlights: - Energielabel B en nieuwe cv-ketel uit 2025 - Open keuken v.v. inbouwapparatuur - Drie slaapkamers plus ruime zolderverdieping - Zonnige achtertuin op het zuiden met berging - Carport en onderhoudsvriendelijke voortuin - Openbare parkeergelegenheid in de straat - Tegenover openbaar groen - Rustige ligging in Tolberg Deze woning biedt een fijne mix van een praktische indeling, energiezuinige voorzieningen en een rustige woonomgeving waar je je meteen thuis voelt. Heb je interesse? Plan dan snel een bezichtiging met ons in! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.