Gerard Doustraat 54703 LH RoosendaalEttingen

Instapklare, uitgebouwde én energiezuinige eengezinswoning met moderne keuken, royale woonkamer en maar liefst 4 slaapkamers mogelijk! Ben je op zoek naar een ruime woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze verrassend ruime en moderne woning in de populaire wijk Westrand zeker het bezichtigen waard! De woning is met zorg onderhouden en biedt onder andere een royale woonkamer, een luxe keuken, een zonnige tuin en een ruime zolder met dakkapel. Bovendien woon je hier op een ideale locatie, nabij uitvalswegen, het stadscentrum, station NS én het Rosada Outletcentrum. Indeling: Begane grond Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, een modern toilet en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle en lichte woonkamer van ca. 35 m² is voorzien van strakke stucwanden, een moderne gietvloer in betonlook en een gezellige schouw met elektrische haard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een ruime moderne keuken van ca. 23 m² in luxe dubbele opstelling. Hier beschik je over een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, keramische kookplaat, combi-oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De knusse achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een zonnescherm, een fraaie overkapping met elektrisch bedienbare deur, een berging én een gezellig terras waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers van ca. 5 m², 10 m² en 17 m². De nette badkamer is licht betegeld en voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Tweede verdieping De ruime zolder is voorzien van een dakkapel en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaapkamer. Hier vind je ook de opstelplaats voor de CV-combiketel en de aansluiting voor wasmachine en droger. Deze verdieping dient nog verder afgewerkt te worden, maar biedt een uitstekende basis voor het creeren van een 4e slaapkamer. Bijzonderheden: Instapklare en energiezuinige woning. Voorzien van 16 zonnepanelen Volledig voorzien van kunststof kozijnen, schuifpui en buitendeur Voorzien van vloerverwarming op de begane grond Grotendeels voorzien van rolluiken Ruime zolder met dakkapel en mogelijkheden voor uitbreiding Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen Deze woning combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!