Hamsterberg 24708 HV RoosendaalTolberg-Centrum

Bent u op zoek naar een gezinsvriendelijke twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Tolberg, met eigen oprit en garage? Dan zou dit zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met basisscholen op korte afstand, ideaal voor gezinnen, en het wijkwinkelcentrum in de nabije omgeving. Binnen treft u een lichte woonkamer, een halfopen keuken, drie ruime slaapkamers (met de mogelijkheid tot een vierde), een complete badkamer, een praktische garage en een fraai aangelegde achtertuin. Een prettige plek waar comfortabel wonen centraal staat. Ziet u zichzelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging! Begane grond: Bij aankomst parkeert u uw auto eenvoudig op de eigen oprit. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. In de hal vindt u de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en dankzij de grote raampartijen zeer licht. Hierdoor ontstaat een aangename leefruimte met voldoende plaats voor een royale zithoek en eettafel. De massief houten vloer zorgt hierbij voor extra warmte en karakter. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Via de schuifpui of de keukendeur bereikt u direct de achtertuin. De achtertuin is fraai en verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Dankzij de ligging op het zuiden kunt u hier de hele dag door genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over meerdere terrassen, waardoor u eenvoudig verschillende zitplekken kunt creëren. Achterin bevindt zich de ruime garage met elektrische segmentdeur en daarnaast is er een praktische achterom aanwezig. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop. Op deze verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van (ca. 7,5 m², 7,7 m² en 13 m²). De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien, met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een volwaardige extra kamer die geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals voldoende bergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen. Dankzij de aanwezige ramen is er veel daglicht. De verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en inbouwspots. Bijzonderheden: - Comfortabele gezinswoning in de geliefde wijk Tolberg - Eigen oprit en garage - Lichte woonkamer en keuken met prettige indeling (ca. 40 m2) - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer - Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden - Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen en voorzieningen