Klaproosberg 194708 KG RoosendaalTolberg-West

Te koop: Klaproosberg 19 – Instapklare gezinswoning in het hart van de geliefde wijk Tolberg Welkom aan de Klaproosberg 19 in Roosendaal! Deze verzorgde hoekwoning biedt veel ruimte, een fijne tuin met overkapping én een uitstekende ligging in een kindvriendelijke, groene wijk. Perfect voor jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele woning. Wonen met licht, ruimte en comfort Stap binnen in een lichte en sfeervolle woonkamer met een praktische indeling en een fijne doorzonopstelling. Aan de achterzijde bevindt zich een open keuken met inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en voldoende werkruimte. De woonkamer aan de voorzijde biedt ruimte voor een royale zithoek en beschikt over een bergkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de hal, met toiletruimte met fonteintje en opgang naar de 1e verdieping. De woning is netjes afgewerkt en instapklaar, waardoor je zonder grote verbouwingen meteen kunt verhuizen en genieten. Drie slaapkamers & nette badkamer Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, geschikt als ouderslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De kamers zijn licht, rustig gelegen en goed ingedeeld. De badkamer is functioneel, voorzien van douche - ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Heerlijk buitenleven met overkapping, berging en achterom De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een ruime overkapping: de ideale plek om het hele jaar door buiten te zitten, of het nu regent of de zon schijnt. Verder is er een stenen berging voor fietsen of gereedschap en een handige achterom voor extra bereikbaarheid. Duurzaam wonen met energielabel B De woning is goed geïsoleerd en heeft een energielabel B, wat zorgt voor lagere energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Duurzaam én toekomstgericht wonen dus! Wonen in Tolberg – rust, ruimte en voorzieningen dichtbij Tolberg is een van de meest gewilde wijken van Roosendaal. Deze groene, ruim opgezette buurt biedt een veilige en rustige woonomgeving met alles binnen handbereik. Je woont hier in een straat met weinig verkeer, waar kinderen veilig kunnen spelen en waar de sfeer gemoedelijk is. Parkeren doe je voor de deur! Op loop- of fietsafstand vind je: - Winkelcentrum Tolberg met supermarkten, een bakker, slager en drogist - Diverse basisscholen, kinderopvang en speeltuintjes - Sportverenigingen en recreatie in de directe omgeving - Goede verbindingen naar het centrum van Roosendaal, het station én de snelwegen richting Breda, Bergen op Zoom en Antwerpen Kortom: in Tolberg woon je rustig, groen en centraal – een ideale combinatie voor wie kwaliteit van leven belangrijk vindt. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze prachtige woning!