Thorbeckelaan 574708 LZ RoosendaalTolberg-West

Deze onder architectuur gebouwde 2-onder-1-kapwoning, naar het prijswinnende ontwerp van de Bredase architect Jos Bongers, biedt een zeldzame combinatie van karakter, ruimte en wooncomfort. De opvallende gebogen voorgevel geeft de woning direct een exclusieve en onderscheidende uitstraling. De woning ligt in de gewilde woonwijk Tolberg, in een mooie en sociale omgeving vlakbij de Tolberg vijver. Hier geniet je van een prettige, groene en levendige buurt. School en wijkwinkelcentrum liggen op loopafstand, wat het wonen hier extra praktisch en aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Gebouwd in 1995 beschikt de woning over een verrassend ruime en praktische indeling, perfect afgestemd op comfortabel gezinswonen, met een uitstekende geluidsisolatie. Aan de voorzijde vind je een riante oprit en een fraai aangelegde voortuin, terwijl de heerlijke achtertuin volop privacy en ontspanning biedt. Met maar liefst vier ruime slaapkamers, een praktische garage en energielabel C is dit een woning die stijl, functionaliteit en leefruimte op aantrekkelijke wijze samenbrengt. We vertellen je graag meer! Binnenkomst: Via de overdekte entree kom je in een lichte en ruime hal met hoog plafond, wit betegelde vloer en wanden, een modern toilet met fonteintje en een praktische trapopgang. Vanuit de hal is de garage direct binnendoor bereikbaar, ideaal voor dagelijks gebruik. Woonkamer: De woonkamer is zonder twijfel hét absolute pronkstuk van deze woning. Dankzij de unieke ronde voorzijde ontstaat direct een bijzondere en stijlvolle sfeer, gecombineerd met een overvloed aan natuurlijk daglicht en een fraai, vrij uitzicht. De indrukwekkend hoge nok versterkt het gevoel van luxe en ruimtelijkheid en geeft de leefruimte een bijna villa-achtige uitstraling. Met uitzonderlijk royale afmetingen biedt deze ruimte alle mogelijkheden voor een grote comfortabele zithoek, een sfeervol apart tv-gedeelte en aanvullende indelingsmogelijkheden geheel naar eigen wens. De strak doorlopende vloer verbindt de verschillende leefzones op harmonieuze wijze en zorgt voor rust, eenheid en elegantie. Keuken: Aansluitend bevindt zich de zeer royale leefkeuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. Samen vormen woonkamer en keuken een indrukwekkende leefruimte van maar liefst 62 m² met een totale diepte van circa 14 meter: een zeldzaam ruim formaat dat direct een gevoel van vrijheid en luxe geeft. De keuken is ruim opgezet en perfect ingericht voor lange gezellige diners, uitgebreid koken en waardevolle momenten met familie en vrienden. De moderne rechte keukenopstelling is verzorgd afgewerkt en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde koelkast, een hoogwaardige Whirlpool oven, een inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap en praktische ruime opbergladen. De sfeervolle spots boven het werkblad zorgen daarbij voor een luxe uitstraling en optimaal werkcomfort. Daarnaast biedt de ruimte volop mogelijkheden voor het plaatsen van een royale wandkast of extra opbergmeubel. De brede raampartij en grote schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag en creëren een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Verdieping: Boven bevindt zich een lichte, ruime overloop met groot dakraam. Er zijn vier ruime slaapkamers, waarvan drie aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn instapklaar en licht van afwerking, waardoor je er zo in kunt trekken. De badkamer is bereikbaar vanuit de overloop en is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel. De ruimte is verzorgd afgewerkt, met dezelfde wandbetegeling als het toilet beneden, en heeft twee ramen voor prettige lichtinval. Garage en tuin: De garage is praktisch ingericht met stroompunten en biedt voldoende ruimte voor opslag, wasmachine, droger, vriezer en meer. Er is een separate deur naar de achtertuin. De diepe achtertuin is zonnig, voorzien van borderbeplanting en een zonnescherm aan de achtergevel, zodat je heerlijk overdekt buiten kunt zitten. Highlights: - Prijswinnend ontwerp van Bredase architect Jos Bongers - Gelegen in de gewilde woonwijk Tolberg, vlakbij de vijver - School en wijkwinkelcentrum op loopafstand - Zeer goed geluidsgeïsoleerde woning - Bouwjaar 1995 en energielabel C - Leefruimte van circa 14 meter diep (62 m²) - Vier ruime slaapkamers - Unieke gebogen woonkamer met hoge nok - Zeer ruime leefkeuken met schuifpui - Garage met binnendoor bereik - Riante oprit en groene voortuin - Instapklare en lichte woning Dit is een karaktervolle, ruime en gezinsvriendelijke woning met een uniek ontwerp dat zelden voorkomt. Interesse? Kom dan snel kijken tijdens een bezichtiging! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.