Valeriuslaan 134707 BR RoosendaalKroeven-Noordwest

Op gewilde locatie gelegen, zeer ruime, twee-onder-een-kap woning met grote garage, vier slaapkamers en een vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning over groen en water. Op loopafstand gelegen van lagere scholen, winkelcentrum en nabij uitvalswegen en wijkvoorzieningen. Energielabel C ! BEGANE GROND Hal/entree met meterkast, kelder en toilet. De meterkast is modern en uitgebreid. Kelder voor extra opbergruimte. Toilet voorzien van closet en fonteintje. Woonkamer en keuken zijn samen ca. 42 m2. Keuken met nette inbouwkeuken, voorzien van vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en inductiekookplaat. Woonkamer en keuken zijn voorzien van een Indiaas granieten vloer met vloerverwarming. Bijkeuken met aansluiting wasmachine. Brede garage (ca. 28 m2) met elektrische segmentdeur, uitgevoerd in spouw en voorzien van water en elektra. Ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. Volledig aangelegde verzorgde tuin. EERSTE VERDIEPING Overloop, drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 16, 15 en 10 m2. Twee slaapkamers hebben een vaste kast. Badkamer met vaste wastafel, toilet en ligbad. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder met dakkapel en bergruimtes achter de knieschotten. Zolderkamer met dakkapel en een grote vaste kast, alsmede bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier de cv-hr-combiketel (2024). De dakkapel heeft kunststof kozijnen. BIJZONDERHEDEN Woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. De woning is grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken. De spouwmuren en het dak zijn na geïsoleerd.