Vijfhuizenberg 644708 AL RoosendaalVijfhuizenberg

Ruime woning met 131 m² woonoppervlak op een goed onderhouden perceel van 805 m², inclusief een loods van 126 m² met bergzolder. De woning biedt een slaapkamer en badkamer op de begane grond en op de verdieping twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en veel bergruimte. Gelegen op bedrijventerrein De Vijfhuizenberg, maar toch centraal nabij woonwijken Tolberg en Weihoek. Op korte afstand van basisscholen, het Tolbergcentrum, het centrum van Roosendaal en uitvalswegen. Ideaal voor wie wonen en werken (hobby) wil combineren op één locatie. Indeling Ruime voortuin met brede oprit naar de loods, geschikt voor meerdere auto’s naast elkaar. De woning is omringd door een verzorgde tuin rondom. Entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de slaapkamer, keuken en woonkamer. Slaapkamer op de begane grond met toegang tot een tussenportaal. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. De L-vormige woonkamer is licht en ruim, met glad stucwerk op wanden en plafond, een nette plavuizenvloer en dubbele openslaande tuindeuren naar de tuin. De moderne keuken is voorzien van een strak granieten werkblad, inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Dankzij het grote raam is de ruimte heerlijk licht en heb je een fijn uitzicht op de tuin. Er is bovendien plaats voor een eettafel, waardoor dit een gezellige eetkeuken vormt Tussenportaal is er toegang tot de keuken, tuin en een tweede badkamer. De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en biedt op elk moment van de dag een prettige plek om van het buitenleven te genieten. De achtertuin is bijzonder sfeervol en biedt veel privacy. Deze is met zorg ingericht met een fraaie vijverpartij, diverse borders met beplanting en meerdere terrassen, waardoor er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden is. 1ste verdieping De ruime overloop biedt volop bergruimte en toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. Daarnaast is er een aparte berging met de opstelplaats voor de cv-combiketel en aansluitingen voor zowel wasmachine als wasdroger. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede badkamer, uitgerust met een toilet, douche en wastafel — ideaal voor een gezin of gasten. Loods Ruime en veelzijdige loods Altijd al gedroomd van extra ruimte voor je hobby, kluswerk of opslag? Dan is deze loods een absolute uitkomst. Met een afmeting van circa 7,50 meter breed en 12 meter diep biedt de ruimte volop mogelijkheden. De loods is voorzien van twee grote overheaddeuren, waardoor ook grotere voertuigen eenvoudig naar binnen kunnen rijden. Dankzij de ruime hoogte is de loods ideaal voor het stallen van een camper, caravan of bestelbus. Daarnaast is de ruimte praktisch ingericht met krachtstroom, zonnepanelen, een keukenblokje en aansluitingen voor zowel wasmachine als wasdroger. Tot slot beschikt de loods over een royale bergzolder, perfect voor het opslaan van materialen of seizoensspullen. Kortom: een multifunctionele ruimte met talloze gebruiksmogelijkheden! Bijzonderheden 131 m² woonoppervlak met een functionele indeling Loods van 126 m² met bergzolder – ideaal voor opslag of hobbyruimte Perceel van 805 m², netjes onderhouden en ruim opgezet Slaapkamer en badkamer op de begane grond – levensloopbestendig wonen Verdieping met 2 slaapkamers, tweede badkamer en veel bergruimte Bestemming: Bedrijf-4 tot categorie 3.2 met bedrijfwoning