Bosboompad 155246 BT RosmalenHintham zuid

Wonen op een unieke plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Dit royale hoek-appartement op de begane grond biedt u precies dat. Met een lichte living van circa 65 m², een luxe keuken, twee ruime slaapkamers en een zonnig terras met vrij uitzicht over het IJzeren Kind, ervaart u hier iedere dag het ultieme wooncomfort. In de onderliggende parkeergarage bevindt zich nog een eigen parkeerplaats en berging zodat u hier zorgeloos kunt wonen op een toplocatie in Rosmalen. INDELING Bij binnenkomst voelt u het direct: dit is een appartement waarover is nagedacht. De ruime entree geeft u toegang tot alle vertrekken en vormt een prettige binnenkomer. Het gehele appartement is uitstekend geïsoleerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat in elk seizoen. De royale living vormt het hart van de woning. Wat hier direct opvalt is de plafondhoogte van circa 3,25 meter, dit zorgt voor een extra gevoel van ruimte en grandeur. In combinatie met de grote raampartijen en de schuifpui naar het terras ontstaat een lichte, open leefruimte waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het vrije uitzicht over de natuurrijke omgeving maakt het geheel compleet. De open keuken is stijlvol en luxe uitgevoerd met een wandopstelling en een royaal kook-/spoeleiland. U beschikt hier over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, stoomoven, combi-oven en een koffiemachine. Een ideale plek om uitgebreid te koken en gasten te ontvangen. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk circa 17 en 11 m². Beide kamers zijn ruim opgezet en profiteren van het vrije uitzicht over het groen en het water, wat zorgt voor een rustgevende sfeer. De grootste slaapkamer beschikt nog over een vluchtdeur naar een betegeld terras. Net als in de living draagt ook hier de royale plafondhoogte bij aan het aangename gevoel van ruimte en comfort. De badkamer is royaal en compleet ingericht. Hier vindt u een ligbad, een inloopdouche, twee wastafels en een tweede toilet. De afwerking is verzorgd en sluit perfect aan bij het luxe karakter van het appartement. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische inpandige berging met opstelplaats voor de cv-installatie en witgoedaansluiting. Het balkon van circa 12 m² is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier zit u vrij en kijkt u uit over het IJzeren Kind en de omliggende natuur. Of u nu ’s ochtends rustig de dag begint met een kop koffie of ’s avonds geniet van de ondergaande zon, dit is een plek waar u iedere dag tot rust komt. Het comfort van deze woning wordt verder versterkt door de praktische voorzieningen. In de ondergelegen parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en een privé berging, ideaal voor het opbergen van spullen. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig, waardoor ook uw fietsen veilig en droog gestald kunnen worden. BIJZONDERHEDEN - Royaal hoek appartement op de begane grond. - Lichte living van circa 65 m². - Luxe keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur. - Twee ruime slaapkamers. - Volledig voorzien van vloerverwarming. - Balkon van circa 12 m² met vrij uitzicht. - Eigen parkeerplaats en privé berging in de parkeergarage. - Energielabel A. - Gelegen in een luxe en verzorgd appartementencomplex. - Kortom; een royaal en luxe afgewerkt hoek appartement met uniek uitzicht op een toplocatie in Rosmalen! LOCATIE U woont hier in het geliefde Hintham, waar rust en natuur centraal staan. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij: een winkelcentrum met supermarkten ligt op loopafstand en ook het Annapark bereikt u binnen enkele minuten. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien snel in het centrum van Rosmalen of de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch en bereikt u de uitvalswegen eenvoudig.