Description

Jouw Waare (t)Huis aan Keizerstraat 9 te Rosmalen: Een ruime en comfortabel appartement die alles biedt voor een heerlijk leven in het centrum van Rosmalen. Dit royale appartement beschikt over een lichte en praktische woonkamer, een centraal gelegen keuken met bijkeuken, drie ruime slaapkamers, een grote badkamer en een zonnig terras op het westen. Gelegen in een rustig, goed onderhouden complex, speciaal ontworpen met senioren in gedachten, combineert dit appartement een ideale locatie met optimaal wooncomfort. Locatie: Dit appartement bevindt zich op een toplocatie in het hart van Rosmalen. De centrale ligging biedt alle gemakken binnen handbereik: winkels, banken, zorgfaciliteiten en horecagelegenheden zijn op loopafstand. Tegelijkertijd geniet u van rust en privacy dankzij de ligging aan de rustige kant van het complex. Het terras is ideaal gepositioneerd op het westen, zodat u in de avonduren kunt genieten van de zon. Goed om te weten dat: - Dit appartement onderdeel is van een goed onderhouden complex dat speciaal ontworpen is voor senioren, wat zorgt voor een rustige en comfortabele leefomgeving; - Dit royale appartement dankzij grote raampartijen een prachtige lichtinval heeft en praktisch is ingedeeld, met voldoende ruimte voor een zithoek, eethoek en zelfs een werk- of leeshoek; - Het zonnige terras op het westen ligt, ideaal voor een vierpersoons eettafel, waar u heerlijk kunt ontspannen in de avondzon; - De centraal gelegen keuken een praktische U-opstelling heeft en voorzien is van voldoende werk- en bergruimte, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden; - De handige bijkeuken, grenzend aan de keuken, extra opslagruimte biedt en plek heeft voor de wasmachine; - Dit appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, flexibel in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer; - De grootste slaapkamer aan de rustige straatzijde ligt en een directe verbinding heeft met de badkamer, wat zorgt voor extra comfort; - De royale badkamer compleet is ingericht met een ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Het Velux dakraam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie; - Het gastentoilet apart gelegen is in de gang, wat zorgt voor extra gemak; - Het appartement beschikt over een aparte berging, ideaal voor extra opslagruimte; - Het appartement enkele moderniseringen vraagt, waardoor u de kans heeft om alles volledig naar eigen smaak te maken; - De servicekosten € 287 per maand bedragen; - De aanvaarding in overleg plaatsvindt. Benieuwd? Bent u klaar om te genieten van een comfortabel leven in het centrum van Rosmalen, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Misschien wordt dit wel uw Waare (T)huis!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 639,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,841
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 287.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
437 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

ROSMALEN H 4239
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 287.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 30

  • Photo 1 of Keizerstraat 9
  • Photo 2 of Keizerstraat 9
  • Photo 3 of Keizerstraat 9
  • Photo 4 of Keizerstraat 9
  • Photo 5 of Keizerstraat 9
  • Photo 6 of Keizerstraat 9
  • Photo 7 of Keizerstraat 9
  • Photo 8 of Keizerstraat 9
  • Photo 9 of Keizerstraat 9
  • Photo 10 of Keizerstraat 9
  • Photo 11 of Keizerstraat 9
  • Photo 12 of Keizerstraat 9
  • Photo 13 of Keizerstraat 9
  • Photo 14 of Keizerstraat 9
  • Photo 15 of Keizerstraat 9
  • Photo 16 of Keizerstraat 9
  • Photo 17 of Keizerstraat 9
  • Photo 18 of Keizerstraat 9
  • Photo 19 of Keizerstraat 9
  • Photo 20 of Keizerstraat 9
  • Photo 21 of Keizerstraat 9
  • Photo 22 of Keizerstraat 9
  • Photo 23 of Keizerstraat 9
  • Photo 24 of Keizerstraat 9
  • Photo 25 of Keizerstraat 9
  • Photo 26 of Keizerstraat 9
  • Photo 27 of Keizerstraat 9
  • Photo 28 of Keizerstraat 9
  • Photo 29 of Keizerstraat 9
  • Photo 30 of Keizerstraat 9

© 2001-2026 funda