Lucas Gasselstraat 605246 CG RosmalenHintham zuid

Uiterst stijlvol 3-kamer appartement met 2 balkons en inpandige berging op slechts 15 minuten fietsen van het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch! Een charmant appartement met een hoogwaardige, smaakvolle afwerking. De woning heeft in 2022 een grondige metamorfose ondergaan. Zo is de keuken vernieuwd, alsmede de badkamer en toiletruimte. Het gehele appartement is voorzien van strak stucwerk en PVC vloeren. Niet alleen aan het uiterlijk is uitermate veel aandacht besteed! Ook de leidingen, elektra en elektrische boiler zijn vernieuwd. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping met een vrij uitzicht over de natuurrijke omgeving. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging, voorzien van elektra. Wanneer we het appartement betreden komen we in de hal welke toegang geeft aan de diverse ruimtes. De hal beschikt over de vernieuwde meterkast met elektrische boiler (2022) en geeft al een voorproefje van de verdere, hoogwaardige afwerking. De living geeft toegang aan het voorgelegen balkon en is afgewerkt met een PVC visgraatvloer en strak gestucte wanden. Vanuit de living is de master bedroom toegankelijk. De ramen geven hier een schitterend uitzicht over de groene omgeving! De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgerust met een ruime douche en wastafelmeubel. Terug in de hal is de tweede slaapkamer toegankelijk, alsmede de stijlvolle keuken. De keuken is eveneens in 2022 vernieuwd en is zeer compleet ingericht met een kokend waterkraan, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Daarnaast is de wasmachine keurig weggewerkt in de keuken. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar waar je in alle privacy heerlijk kunt vertoeven. Het appartement is gelegen aan de rand van de woonwijk met aan de achterzijde een groenrijke omgeving. Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich een autoluwe straat waar ruim voldoende openbaar parkeergelegenheid is voor u en uw bezoek. In de directe omgeving bevindt zich een park met een speeltuin, waar u heerlijk kunt wandelen. De wijk Hintham is zeer centraal gelegen. Zo is het centrum van Rosmalen evenals de bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch makkelijk bereikbaar. Met enkele minuten rijden bent u bij de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. Op loopafstand vinden we een winkelcentrum waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 60 m²; - Bruto inhoud: 197 m³; - Berging: 7 m²; - 2 balkons; - Hoogwaardige afwerking; - Strategische locatie in Rosmalen, nabij centrum 's-Hertogenbosch; - Groene omgeving; - In 2022 grondig gerenoveerd; - VvE kosten bedragen € 229,- per maand. Waarvan € 41,- reservering voor onderhoud en € 55,- voorschot stookkosten. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)