
4-laags herenhuis (Bouwnr. 38)5245 CX RosmalenCentrum De Groote Wielen
Sold under reservation
€ 599,000 v.o.n.
Open House
- Saturday, January 17 from 11:00 AM to 1:00 PM
Description
Nieuwbouwproject De Vesting in de Groote Wielen te Rosmalen.
Update: De vergunning is onherroepelijk: de bouw gaat definitief starten!
De planning is dat de bouw eind 2025 start en dat de eerste woningen eind 2026 worden opgeleverd.
Met oog op de naderende start van de bouw heeft de aannemer gekozen voor verplicht meerwerk á €14.570,-.
- Openslaande dubbele tuindeuren met zijlichten
- De open trap op de begane grond wordt veranderd in een dichte trap en zo ontstaat er een afgesloten trapkast
- Slaapkamer 4 op de 3e verdieping
Deze woning kost inclusief verplicht meerwerk € 613.570,- v.o.n.
Toekomstig woningaanbod 1e plandeel:
In deze eerste fase van het nieuwbouwproject De Vesting worden in totaal 36 woningen gerealiseerd. Op de projectwebsite vind je alle definitieve prijzen en verkoopdocumenten per bouwnummer.
Ontdek De Vesting in De Groote Wielen:
Hier vind je een veelzijdig aanbod van stoere stadswoningen en stijlvolle appartementen, perfect voor wie houdt van stadse levendigheid gecombineerd met ruimte en groen.
De buurt combineert een unieke woonlocatie met stadse allure en omliggend groen. Dankzij de centrale ligging woon je dicht bij alle voorzieningen: gezellige horecagelegenheden, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik.
Aan de zuidzijde vind je statige stadswoningen met een privéafscheiding van de openbare ruimte en een prachtig uitzicht over de Groote Wielenplas. Het centrale gedeelte van de wijk bruist van het leven: hier kijk je vanuit je woning uit op sfeervolle doorkijkjes, gezellige straatjes en twee centrale pleinen, waar je buren ontmoet en kinderen vrij kunnen spelen.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 599,000 vrij op naam
- Asking price per m²
- € 3,941
- Status
- Sold under reservation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- New property
- Year of construction
- 2026
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
- Quality marks
- SWK Garantiecertificaat
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 152 m²
- Volume in cubic meters
- 583 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 separate toilet
- Number of stories
- 4 stories
- Facilities
- French balcony, mechanical ventilation, and solar panels
Energy
- Energy label
- A+++
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- Complete floor heating and heat pump
- Hot water
- Electrical boiler
Exterior space
- Balcony/roof garden
- French balcony present
- Location
- Alongside waterfront and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 55 m² (12.00 metre deep and 4.60 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 2
© 2001-2026 funda

