Paul Rinkstraat 35246 VK RosmalenHintham zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Paul Rinkstraat 3, Rosmalen – Volledig te moderniseren eindwoning met potentie Aan de Paul Rinkstraat 3 in Rosmalen staat deze eindwoning uit 1964 te koop. Met een woonoppervlakte van circa 90 m², een perceel van 166 m² en een stenen berging biedt het object een solide basis voor kopers die een woning geheel naar eigen inzicht willen renoveren en verduurzamen. De woning staat momenteel leeg. Staat van de woning De woning verkeert in een gedateerde staat en dient intern en extern grondig te worden gemoderniseerd. Zowel de keuken, sanitaire voorzieningen, wand- en vloerafwerkingen als de installaties dienen te worden vernieuwd. Dit biedt de koper de mogelijkheid om de indeling en het afwerkingsniveau volledig zelf te bepalen en direct energiebesparende maatregelen door te voeren. Perceel en bijgebouwen Het perceel beslaat 166 m² en beschikt over een voor- en achtertuin. Dankzij de ligging als eindwoning biedt het perceel net wat meer vrijheid en toegankelijkheid rondom het huis. Er is een goed pad om achterom te gaan. Achter op het perceel bevindt zich een stenen berging, geschikt voor het stallen van fietsen en opslag van materialen. Locatie en bereikbaarheid De woning is gelegen in de woonwijk Hintham-Zuid, gunstig gepositioneerd tussen het centrum van Rosmalen en de binnenstad van 's-Hertogenbosch. Voorzieningen: Winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en speelgelegenheden bevinden zich in de directe nabijheid. Bereikbaarheid: Zowel het historische centrum van 's-Hertogenbosch als het centrum van Rosmalen is per fiets en openbaar vervoer vlot bereikbaar. De aansluitingen op het regionale wegennet (waaronder de A2) liggen op enkele minuten rijden. Omgeving: In de nabijheid zijn diverse groen- en wandelvoorzieningen aanwezig. Kenmerken: - Bouwjaar: 1964 - Woonoppervlakte: circa 90 m² - Perceeloppervlakte: 166 m² - Type woning: eindwoning - Externe bergruimte: vrijstaande stenen berging - Staat van onderhoud: te renoveren / moderniseren - Aanvaarding: in overleg (snelle oplevering mogelijk) Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een renovatieproject op een centrale locatie zijn van harte welkom voor een bezichtiging ter plaatse.