Description

Bouwnummer 5 | De laatste woning in de rij Bouwnummer 5 vormt een prachtige afsluiting van de rij. Hier woon je op een plek waar nieuwbouw en dorps wonen samenkomen. Een woning die niet alleen comfortabel is, maar ook een fijne basis vormt voor alles wat nog komt. Met circa 113 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een royale zolderverdieping is er ruimte genoeg voor starters, jonge gezinnen of thuiswerkers die nét wat meer mogelijkheden zoeken. De woonkamer aan de tuinzijde vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. Aan de voorzijde ligt de keuken met uitzicht op de straat en het dagelijkse dorpsleven. Buiten geniet je van een eigen tuin met vrijstaande houten berging. Binnen profiteer je van alle voordelen van nieuwbouw: duurzaam, energiezuinig en onderhoudsarm. Rossum staat bekend om zijn sterke gemeenschapsgevoel, actieve verenigingsleven en prachtige ligging in Noordoost-Twente. Hier woon je tussen het groen, met Oldenzaal en Ootmarsum op korte afstand. Een woning waar je jarenlang met plezier thuiskomt. Over Hutt Welkom bij Hutt, een kleinschalig nieuwbouwproject op een vertrouwde locatie in Rossum. Hier komen dorpse verbondenheid, eigentijds wooncomfort en duurzaamheid samen in een unieke woonomgeving. Het plan bestaat uit 14 woningen, verdeeld over rijwoningen, appartementen en levensloopbestendige bungalows. Daarmee biedt Hutt ruimte aan verschillende woonwensen. Alle woningen worden duurzaam gebouwd en beschikken over energielabel A+++, een warmtepomp, vier zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en zijn volledig gasloos. Hutt verrijst op de locatie van de voormalige feestzaal en het Hutt'nhoes, naast het nog altijd bestaande café Hutten. Een bekende plek in Rossum krijgt daarmee een nieuwe invulling. Een plek waar opnieuw wordt gewoond, geleefd en genoten. Een nieuwe plek om thuis te komen in Rossum. Ben je benieuwd of deze woning bij jouw woonwensen past? Neem gerust contact op met het verkoopteam van HOME makelaars. Zij vertellen je graag meer over het project, de beschikbare woningen en de mogelijkheden binnen Hutt.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 405,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 3,584
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
New property
Year of construction
2027
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
External storage space
5 m²
Plot size
128 m²
Volume in cubic meters
438 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, underfloor heating, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window plus, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Electric heating, partial floor heating and heat pump

Cadastral data

WEERSELO F 2669
Cadastral map
Area
128 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
59 m² (10.50 metre deep and 5.60 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda