
Hutt Rossum - rijwoning bouwnummer 5 (Bouwnr. 5)7596 KE Rossum (OV)Rossum kern
€ 405,000 v.o.n.
Description
Bouwnummer 5 | De laatste woning in de rij
Bouwnummer 5 vormt een prachtige afsluiting van de rij. Hier woon je op een plek waar nieuwbouw en dorps wonen samenkomen. Een woning die niet alleen comfortabel is, maar ook een fijne basis vormt voor alles wat nog komt.
Met circa 113 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een royale zolderverdieping is er ruimte genoeg voor starters, jonge gezinnen of thuiswerkers die nét wat meer mogelijkheden zoeken.
De woonkamer aan de tuinzijde vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. Aan de voorzijde ligt de keuken met uitzicht op de straat en het dagelijkse dorpsleven.
Buiten geniet je van een eigen tuin met vrijstaande houten berging. Binnen profiteer je van alle voordelen van nieuwbouw: duurzaam, energiezuinig en onderhoudsarm.
Rossum staat bekend om zijn sterke gemeenschapsgevoel, actieve verenigingsleven en prachtige ligging in Noordoost-Twente. Hier woon je tussen het groen, met Oldenzaal en Ootmarsum op korte afstand.
Een woning waar je jarenlang met plezier thuiskomt.
Over Hutt
Welkom bij Hutt, een kleinschalig nieuwbouwproject op een vertrouwde locatie in Rossum. Hier komen dorpse verbondenheid, eigentijds wooncomfort en duurzaamheid samen in een unieke woonomgeving.
Het plan bestaat uit 14 woningen, verdeeld over rijwoningen, appartementen en levensloopbestendige bungalows. Daarmee biedt Hutt ruimte aan verschillende woonwensen. Alle woningen worden duurzaam gebouwd en beschikken over energielabel A+++, een warmtepomp, vier zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en zijn volledig gasloos.
Hutt verrijst op de locatie van de voormalige feestzaal en het Hutt'nhoes, naast het nog altijd bestaande café Hutten. Een bekende plek in Rossum krijgt daarmee een nieuwe invulling. Een plek waar opnieuw wordt gewoond, geleefd en genoten. Een nieuwe plek om thuis te komen in Rossum.
Ben je benieuwd of deze woning bij jouw woonwensen past? Neem gerust contact op met het verkoopteam van HOME makelaars. Zij vertellen je graag meer over het project, de beschikbare woningen en de mogelijkheden binnen Hutt.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 405,000 vrij op naam
- Asking price per m²
- € 3,584
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- New property
- Year of construction
- 2027
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 113 m²
- External storage space
- 5 m²
- Plot size
- 128 m²
- Volume in cubic meters
- 438 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, underfloor heating, and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window plus, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- Electric heating, partial floor heating and heat pump
Cadastral data
- WEERSELO F 2669
- Cadastral map
- Area
- 128 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 59 m² (10.50 metre deep and 5.60 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda