Description
Zelden komt er een exclusief en compleet verbouwd begane grond appartement met A+ label (bouwjaar begin 20e eeuw) op de markt die werkelijk aan niets te wensen overlaat. Deze woning biedt alles wat wonen zo aangenaam maakt. Een onder architectuur ontworpen interieur met een hoog afwerkingsniveau: een sfeervol lichtplan met luxe armaturen, strak stucwerk, een luxe woonkeuken, prachtige vloeren met vloerverwarming, luxe en vooral comfortabele badkamer en heel veel wooncomfort.
De zorgvuldige afstemming van gebruikte materialen en kleuren maakt dat u zich direct thuis voelt.
U ervaart de gemakken van dichtbij de stad wonen, gecombineerd met de heerlijk rustige sfeer aan de achterzijde van het pand. De achtertuin biedt volop privacy.
Wij beloven.........zien is kopen!
Indeling:
Begane grond:
Vestibule.
Hal met trapbergkast.
Vaste (slimme) wasruimte met meterkast.
Separaat hangend toilet met fonteintje en prachtig tegelwerk.
Woonkamer (7.26 x 3.31, plafondhoogte: 2.90m) met suite separatie met 2 vaste kasten en toegang tot de slaapkamer, open keuken en de achtertuin (3.46 x 5.29)
Split-level (luxe) keuken (2.79 x 1.88) is voorzien van onder andere:
- Inductie kookplaat met kookveldafzuigsysteem;
- Natuursteen aanrechtblad;
- Vaatwasmachine;
- Combi oven/magnetron;
- Koel-vries combinatie;
Slaapkamer (4.20 x 3.31) met vast kasten en prachtige visgraat vloer.
Luxe badkamer (1.88 x 1.60) is voorzien van:
- Geheel luxe betegeld;
- Inloopdouche met regendouchefunctie;
- Badkamermeubel;
- Verlaagd plafond met inbouwspots.
Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 56 m².
- Inhoud: 284 m³.
- Bouwjaar: 1909
- VVE is actief met Meer-jaren Onderhoudsplan; bijdrage € 165,- per maand.
- Gemeenschappelijke kelder berging.
- Energielabel: A+.
- Verwarming en warm water door middel van warmtepomp.
- Mechanische ventilatie.
- Geheel dubbel glas.
- Nieuw dak.
- Oplevering in overleg.
Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 425,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 7,589
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 165.00 per month
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1909
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 56 m²
- Other space inside the building
- 25 m²
- Volume in cubic meters
- 284 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Mechanical ventilation
- Located at
- Ground floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- Heat pump
- Hot water
- CH boiler
Cadastral data
- KRALINGEN G 6066
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 18 m² (3.46 metre deep and 5.29 metre wide)
- Garden location
- Located at the south
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 165.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 33
© 2001-2026 funda