Adrien Mildersstraat 57-A013022 ND RotterdamNieuwe Westen

Mooie 3-kamer bovenwoning van ca. 51 m2, gelegen in de geliefde wijk Het Nieuwe Westen. Deze woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met een half open keuken en 2 slaapkamers. De bovenwoning bevindt zich aan een groene, boomrijke straat op korte afstand van het bruisende centrum van Rotterdam. Op loopafstand vindt u een divers aanbod aan winkels, sfeervolle eetgelegenheden en gezellige koffiebars. Daarnaast ligt een veelzijdig recreatie- en speelgebied nabij, met onder meer een atletiekbaan, honkbalstadion, basketbalveld en een karakteristiek tuindorp. Ook de ingang van Diergaarde Blijdorp en een sportcentrum met zwembad zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging bevinden bus- en tramhaltes zich in de directe omgeving en is Rotterdam Centraal Station binnen circa 10 minuten fietsen te bereiken. Indeling: Gemeenschappelijke entree met toegang tot de 1e verdieping. 1e verdieping: Entree met toegang tot alle vertrekken. Zodra je binnenstapt, ervaar je direct de prettige ruimtelijkheid van de woning. De grote raampartijen zorgen voor volop natuurlijk licht en geven de ruimte een lichte, open uitstraling. De plafondhoogte van circa 3 meter versterkt dit gevoel en maakt het geheel extra royaal en comfortabel. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellig eetgedeelte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor er één fijne en ruimtelijke leefruimte ontstaat. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis met afzuiging en een vaste kast (cv-opstelling). De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dit is een ruime kamer met meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een riante kledingkast. Zowel de woonkamer als de slaapkamers zijn voorzien van mooie kunststof kozijnen. De 2e slaapkamer met vaste kast (meterkast) is multifunctioneel in te richten als bijvoorbeeld een kinder-, werk-, kasten- of slaapkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, toilet en een wastafel met meubel. Bijzonderheden: -Gelegen op eigen grond -Woonoppervlakte 51 m2 -Energielabel C -Quickscan funderingsonderzoek - laag risico -De V.vE. is actief, met een maandelijkse bijdrage van € 60,- -De woning is voorzien van dubbel glas -Bouwjaar 1920 -Projectnotaris van toepassing -In de koopakte zal een ouderdoms-, niet-bewonings en een funderingsclausule worden toegevoegd Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.