Aelbrechtskade 121-C3023 JE RotterdamNieuwe Westen

Gezellig dubbel bovenhuis van 119 m2 gelegen in de aantrekkelijke wijk “het Nieuwe Westen". De woning is voorzien van een fijne leefruimte, ruime keuken, moderne badkamer en 2 royale slaapkamers. Het appartement is gelegen in de directe nabijheid van o.a. Historisch Delfshaven, vlakbij openbaar vervoer, (metrostation Coolhaven), de Nieuwe Binnenweg en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht. Ben je het huren zat en op zoek naar een eigen koopwoning dan ben je bij deze woning aan het juiste adres! Indeling: Eigen entree 2e verdieping: Entree/hal met kast, toilet en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning is een sfeervolle kamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel licht naar binnen, wat de ruimte heerlijk open en ruimtelijk maakt. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, waar voldoende plek is voor een royale eettafel om vrienden en familie te ontvangen. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de gezellige open keuken die voorzien is van een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. Hier kun je tijdens het koken gemakkelijk contact houden met je gezelschap. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een prachtige houten vloer. Op deze verdieping is de badkamer gelegen die volledig is betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. 3e verdieping: Overloop met toilet, wasruimte en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit is een zeer royale kamer waar voldoende ruimte is voor een 2-persoonsbed. Aan de voorzijde bevindt zich de 2e slaapkamer. Dit is eveneens ook een ruime kamer en goed te gebruiken als slaap/werkkamer. In beide kamers is de balkenstructuur behouden gebleven, wat bijdraagt aan de authentieke structuur. Tussen de kamers in bevindt zich een riante inloopkast. Hier kan je zowel je kleding als huishoudelijke spullen bewaren. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte 119 m2 -Eigen grond -Energielabel D -Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas -De V.v.E. is actief, de maandelijkse bijdrage is € 145,45- per maand -In de koopovereenkomst zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen. -Oplevering -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.