Bachlaan 703055 TB RotterdamMolenlaankwartier

BACHLAAN 70 | ROTTERDAM - HILLEGERSBERG | WOONOPPERVLAK CA. 76 M² | INSTAP KLAAR | RUIM 2-KAMERAPPARTEMENT | ZONNIG BALKON CA. 8 M² | GOED ONDERHOUDEN | ACTIEVE VVE | Sfeervol en comfortabel 2-kamerappartement van ca. 76 m² met een zonnig balkon van ca. 8 m², gelegen op een fraaie hoek ligging aan de Bachlaan in het geliefde Hillegersberg. De woning maakt deel uit van het verzorgde complex De Componist en biedt een prettige combinatie van rust, groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels aan de Beethovensingel, het centrum van Hillegersberg en het Bergse Bos. Openbaar vervoer is nabij en zowel uitvalswegen als het centrum van Rotterdam zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Representatieve entree met bellentableau en brievenbussen. Afgesloten centrale hal met toegang tot de liften en een gemeenschappelijke recreatieruimte. Derde verdieping: Via de lift bereik je de derde verdieping. Achter de voordeur ervaar je direct de prettige sfeer van het appartement dankzij de strakke afwerking, houten vloer en goede lichtinval. De brede hal met ingebouwde garderobekast geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is met ca. 38 m² royaal en licht door de grote raampartijen en biedt ruimte voor meerdere zithoeken en een eethoek. Het deels verlaagde plafond met spotverlichting zorgt voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon van ca. 8 m² met fraai uitzicht over de Bachlaan en de Beethovensingel. De half open keuken is uitgevoerd in een rustige, moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast en losse vriezer. De slaapkamer van ca. 12 m² is comfortabel ingericht met vaste kastruimte. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1970; - Woonoppervlakte ca. 76 m²; - Zonnig balkon van ca. 8 m²; - Gelegen op een uitstekende locatie in Hillegersberg; - Volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen; - Verwarming middels blokverwarming; - Warm water via elektrische boiler; - Energielabel C; - Actieve en goed onderhouden VvE; - VvE-bijdrage ca. € 409,00 per maand (incl. voorschot stookkosten); - Oplevering in overleg; Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor belangenbehartiging bij aankoop van uw toekomstige woning. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.