Bergselaan 1513037 BH RotterdamLiskwartier

Een eigen voordeur aan de Bergselaan, een prettige leefruimte en een achtertuin direct aan huis: deze benedenwoning combineert het gemak van gelijkvloers wonen met fijne buitenruimte. Binnen zorgen de lichte afwerking en de doorlopende vloer voor een rustige basis. De slaapkamer ligt aan de tuinzijde en heeft dankzij de brede raampartij direct contact met buiten. HIGHLIGHTS + Benedenwoning op toplocatie + Achtertuin van circa 31 m² + Energielabel B Via je eigen entree stap je rechtstreeks de woning binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met witte, greeploze fronten en een donker werkblad. Je beschikt hier onder meer over een ingebouwde oven, kookplaat, afzuigkap, spoelbak en een hoge koelkast. De keuken sluit direct aan op de woonkamer, waardoor één doorlopende leefruimte ontstaat. Aan de voorzijde valt daglicht binnen via het brede raam en is ruimte voor een eettafel. Verder naar achteren kun je een comfortabele zithoek maken. De lichte wanden en houtlook vloer lopen door en geven het geheel een rustige uitstraling. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De brede raampartij en deur zorgen voor veel contact met de achtertuin. Die tuin is met circa 31 m² een belangrijk pluspunt van deze benedenwoning. Er is ruimte voor een zit- of eethoek en groen naar eigen smaak. Vanuit de slaapkamer bereik je de hal met toegang tot de sanitaire ruimtes. De badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels en een donkere tegelvloer. Je vindt hier een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het toilet is separaat en beschikt over een fonteintje. Daarnaast is er een aparte kast met technische voorzieningen. PLUSPUNTEN + Toplocatie + Heerlijke tuin + Muurisolatie, kunststof kozijnen en dubbel glas + Verwarming en warm water via een eigen Remeha cv-combiketel + Actieve VvE + Gelegen op eigen grond OMGEVING De woning ligt aan de statige Bergselaan, midden in het populaire Liskwartier. Een sfeervolle en groene buurt met karakteristieke panden, gezellige koffietentjes, winkels en goede scholen. Het stadscentrum is op loopafstand en ook het openbaar vervoer (tram, bus en station Rotterdam Noord) is binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.