Bergweg 108-B3036 BH RotterdamOude Noorden

Dit moderne, duurzame en INSTAP-klaar 2 (voormalig 3)-kamer appartement gelegen in een wijk waar authentieke Rotterdamse gezelligheid hand in hand gaat met hedendaagse architectuur? Dan is dit moderne appartement van ca. 71 m² op de derde verdieping van het moderne appartementen complex, de Kop van Noord, jouw perfecte match. Hier woon je tussen de dynamiek van het stadscentrum en de rust van Hillegersberg. Een plek waar je kunt genieten van het contrast tussen een levendige volksbuurt en stijlvolle nieuwbouw: een plek met karakter én comfort. Dit maakt jouw nieuwe thuis uniek: Licht & ruimte * Woonkamer met grote ramen, een ruim balkon goed gelegen op de middag en avond zon. * Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur * comfortabele slaapkamer en aangrenzend een zeer luxe kastenkamer (voormalige slaapkamer) * Luxe badkamer met inloopdouche * Gemeubileerd en gestoffeerd wordt het opgeleverd * Groot gemeenschappelijk dakterras * Eigen berging + gedeelde fietsenstalling in de onderbouw Duurzaam & klaar voor de toekomst * Energielabel A+++ * 4 eigen zonnepanelen * Volledige vloerverwarming (lage temperatuur) * Gasloos dankzij stadsverwarming * Gebouwd in 2023/2024 met duurzame en onderhoudsarme materialen en geheel afgewerkt met vloeren, wanden en verlichting. * Voorzien van airconditioning Toplocatie tussen stad & natuur * Op de grens van bruisend Rotterdam en het groene Hillegersberg * Supermarkten, horeca en winkels op loopafstand * OV om de hoek, met snelle verbindingen naar het centrum en verder * Groene parken, water en uitvalswegen dichtbij * Gezamenlijk dakterras met uitzicht over de skyline Praktisch: * Bouwjaar: 2023/2024 en geheel compleet afgebouwd. * Woonoppervlakte: ca. 71 m² * Actieve VvE, bijdrage: € 229,36 p/m * Per direct beschikbaar Dit is jouw kans om te wonen in een levendige, duurzame en comfortabele omgeving – midden in Rotterdam, met de natuur om de hoek. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de vibe van de Kop van Noord. > Tip: Neem je eigen aankoopmakelaar mee voor professioneel advies.