Bernardus Gewinstraat 28-D3031 SG RotterdamRubroek

Super centraal gelegen en toch heerlijk rustig, in een groene omgeving, ligt dit leuke en goed ingedeelde 3-kamerappartement met een heerlijk balkon. Alle denkbare voorzieningen, zoals winkels, uitgaansgelegenheden, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, zijn in de directe omgeving te vinden. Ook het bruisende stadscentrum met zijn eet- en uitgaansgelegenheden, zoals de Markthal, de Oude Haven en de Meent, is op loopafstand bereikbaar! Indeling Begane grond: Entree middels afgesloten portiek met brievenbussen, toegang tot de bergingen en de trapopgang naar de appartementen. 4e verdieping: Entree, hal, toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer (ca. 18 m²) heeft een gezellig uitzicht over een plantsoen. De nette halfopen keuken met inbouwapparatuur biedt tevens toegang tot het balkon, dat is gelegen op het oosten. Slaapkamer I is ca. 8 m², slaapkamer II is ca. 6 m² en beschikt over een Frans balkon, en slaapkamer III is ca. 7 m². De vergrote badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Algemeen: - Bouwjaar 1941 - Woonoppervlakte ca. 55 m² - Inhoud ca. 180 m³ - Verwarming en warm water middels CV-ketel (2011) - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Aparte, ruime berging in de onderbouw - Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 140,- per maand - Eigen grond - In de koopakte wordt een niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen - De woning wordt verkocht zonder vragenlijst en lijst van zaken - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.