Beukelsdijk 37-N3021 AC RotterdamMiddelland

Wonen aan de bruisende Beukelsdijk betekent genieten van het beste dat Rotterdam te bieden heeft. Op de 4e (en bovenste) verdieping van dit moderne complex bevindt zich dit verrassend ruime en uitstekend ingedeelde 3-kamerappartement. Dankzij de hoge ligging op de bovenste woonlaag geniet je hier van heerlijk veel natuurlijk licht, veel privacy en een fantastisch, vrij uitzicht over de levendige omgeving en de Rotterdamse skyline. De locatie in het populaire Middelland is ideaal. De Beukelsdijk combineert een stedelijke dynamiek met een prettige woonomgeving. Op korte loop- en fietsafstand vind je een divers aanbod aan gezellige koffiezaakjes, ambachtelijke winkels, supermarkten en restaurants. Binnen enkele minuten sta je in het Rotterdamse stadscentrum of wandel je door het nabijgelegen Vroesenpark. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: Rotterdam Centraal Station ligt op steenworp afstand, de bushalte bevindt zich voor de deur en via de A13/A20 ben je binnen no-time de stad uit. Indeling Begane grond Afgesloten, representatieve centrale hal met toegang tot de lift, brievenbussen en het trappenhuis. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een grote gemeenschappelijke tuin/terras. 4e verdieping Via de entree kom je binnen in de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer strekt zich uit over de gehele diepte van het appartement, van de voor- tot de achterzijde van het complex. Dankzij de brede raampartijen wordt deze ruimte overspoeld met daglicht. De royale maatvoering biedt meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. In het midden van de woonkamer bevindt zich de open keuken, strak uitgevoerd en ingericht met een praktisch keukeneiland en diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om te koken terwijl je in contact blijft met je gasten met extra daglicht dankzij de lichtkoepel in het dak. Aan de rustige achterzijde liggen de twee fijne slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt ruimschoots plaats aan een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede slaapkamer is eveneens volwaardig van formaat en uitstekend te gebruiken als kinder-, logeer- of thuiswerkkamer. De badkamer is ruim opgezet, volledig betegeld en uitgerust met een comfortabel ligbad, een separate douche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met een fonteintje en een praktische inpandige berging/wasruimte aanwezig met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Parkeerplaats en berging Bij het appartement hoort een privé berging in de onderbouw. Daarnaast beschikt de woning over een eigen gereserveerde parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Deze parkeerplaats wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 35.000,-. Details - Woonoppervlakte: ca. 115 m² - Bouwjaar 2009 - Inhoud 375 m³ - Energielabel: A - Actieve VvE, bijdrage € 400,- per maand - Verwarming en warm water via CV-ketel (eigendom) - Oplevering in overleg, voorkeur verkoper eind januari 2027 - Eigen grond Bijzonderheden - Gelegen op de 4e (bovenste) verdieping (geen bovenburen) - Grote gemeenschappelijke tuin / terras op de begane grond - Uitzicht over de Rotterdamse skyline - Uitstekende en centrale ligging nabij Rotterdam Centraal, uitvalswegen en voorzieningen - Moderne keuken met kookeiland - Moderne badkamer - Twee slaapkamers - Het gehele appartement is voorzien van een bamboe parketvloer - Mechanisch balansventilatiesysteem (WTW warmte terugwin installatie) - Eigen inpandige berging op de begane grond - Privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, vraagprijs € 35.000,- (verplichte afname) Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.