Beukelsweg 74-A3022 GL RotterdamNieuwe Westen

Instap klaar, centraal en energielabel A Stijlvol 2-kamer appartement in het hart van het Nieuwe Westen, Rotterdam Dit prachtige 2-kamer appartement, gelegen in de gezellige wijk Nieuwe Westen in Rotterdam, is in 2024 volledig gemoderniseerd en biedt een perfecte combinatie van hedendaagse luxe en comfort. Het appartement is ideaal voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een instapklare woning met hoogwaardige afwerking en een centrale ligging. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid van het appartement op. De grote slaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een royaal bed en een kledingkast. De lichte woonkamer die wordt versterkt door zijn gestucte wanden en plafonds geven een geheel strakke, en eigentijdse uitstraling. De visgraatvloer door het gehele appartement voegt niet alleen karakter toe, maar zorgt ook voor een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken is een waar pronkstuk van dit appartement. Deze is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een afzuigkap. De open indeling maakt het makkelijk om te koken en tegelijkertijd met je gasten in de woonkamer te zijn. De badkamer is royaal van formaat en biedt alles wat je nodig hebt voor ontspanning en comfort. Met een douchecabine, een hangend toilet, een strak wastafelmeubel en een heerlijk ligbad is deze ruimte een waar wellnessgebied waar je na een drukke werkdag volledig kunt tot rust komen. Energiezuinig & Voorzieningen: Het appartement is niet alleen modern, maar ook energiezuinig dankzij de recente renovatie, die zorgt voor optimaal comfort zonder hoge energiekosten. De woning heeft een uitstekende verbinding met zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen, waardoor je in een handomdraai het centrum van Rotterdam bereikt. De wijk Nieuwe Westen staat bekend om zijn levendige sfeer, met een breed aanbod aan restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden in de buurt. Dit is de perfecte woning voor iedereen die de charme van Rotterdam wil ervaren, met een luxe afwerking en de gemakken van een moderne woning. Zorg dat je deze kans niet mist om in een van de meest dynamische wijken van Rotterdam te wonen! Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 69m2 - Inhoud: 251m2 - Energiezuinig met een energielabel A - Strak afgewerkt en compleet gerenoveerd in 2024 - Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen - Het pand is recent gesplitst met een nieuwe VvE. De maandelijkse bijdrage dient nog vastgesteld te worden - Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras - Oplevering in overleg, kan snel Van der Giessen & Van Herk makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. meetrapport is beschikbaar