Bijlwerffstraat 25-A3039 VE RotterdamBlijdorp

Wil jij een tot in de puntjes gemoderniseerd en ruim 3-kamer beneden appartement in het gezellige en kindvriendelijke Blijdorp met metro, scholen, winkels en een zwembad op loopafstand? Dit is je kans om in één van de mooiste wijken van Rotterdam te wonen, vlakbij het centrum met het Vroesenpark om de hoek en veel speelplekken in de wijk. Deze perfect afgewerkte woning ligt in een karakteristieke zijstraat tussen de Statenweg en de Vroesenlaan en is luxe afgewerkt en instapklaar. Het appartement is gesitueerd op de begane grond en ligt in de directe nabijheid van sportvelden, horecagelegenheden, uitvalswegen en metrostation Blijdorp. Binnen een paar minuten ben je in het stadscentrum van Rotterdam. Het appartement is onder andere voorzien van een ruime en lichte woon-/eetkamer over de volle breedte van het appartement, luxe keuken en badkamer, 2 werk-/slaapkamers en een heerlijke achtertuin van ca. 35m2. Begane grond: entree, tochtportaal met granitovloer en originele wandbetegeling. Hal met berg-/meterkast, aparte toiletruimte met wandcloset en 2 aparte ruimtes voor de CV-opstelling en de wasmachineaansluiting. De hoofdslaapkamer is gelegen a/d achterzijde en biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Luxe ingerichte badkamer v.v. inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De 2e werk-/slaapkamer biedt eveneens toegang tot de achtertuin. Heerlijk ruime en lichte woon-/eetkamer a/d voorzijde met open keuken v.v. een luxe strakke keukenopstelling met koelkast, vaatwasser, combi-oven en BORA kookplaat met ingebouwde afzuiging. Het appartement is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer in visgraatmotief. Opmerkingen: bouwjaar 1933, eigen grond, 66m2 woonoppervlak, energielabel A, VvE in oprichting met een verwachte maandelijkse bijdrage van € 126,00, het leidingwerk voor water is volledig vervangen alsmede de elektrische bedrading inclusief meterkast, in de koopovereenkomst zal een asbest, niet bewoners,- en ouderdomsclausule worden opgenomen, er is geen zakenlijst en vragenlijst aanwezig, projectnotaris van toepassing, gelegen in een beschermd stads- en dorpsgezicht, verwarming en warmwater middels CV-combiketel. Oplevering: in overleg (kan snel)