Description

Wonen in Blijdorp, Instapklare dubbele bovenwoning met 3 slaapkamers en 2 balkons. In een rustige straat, ligt deze dubbele bovenwoning die precies doet wat je hoopt en stiekem een beetje meer. Hier woon je in de stad, maar toch rustig. Op loopafstand van het Vroesenpark, met de supermarkt en delicatessen om de hoek, en de metro die je brengt waar je maar wilt. Via de portiek bereik je de tweede verdieping, waar het meteen duidelijk is: ruimte! De woonkamer is licht en ruim. Geen krappe zithoek, maar een leefruimte waar je echt kunt leven. De keuken in een praktische hoekopstelling en voorzien van alle gemakken: koelkast, gaskookplaat, vaatwasser en cv-opstelling. En met een deur naar het eerste balkon. De badkamer. Een grote volwaardige ruimte met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Op deze verdieping vind je ook nog een royale extra kamer. Werkplek, eetkamer of slaapkamer. Mét toegang tot het balkon. De derde verdieping verrast opnieuw met twee ruime slaapkamers. Beide met openslaande deuren naar het grote balkon. Ochtendzon, avondzon je hebt hier altijd een plek buiten, want de balkons liggen aan beide zijden van de woning. Pluspunten op een rij: Woonoppervlakte: 91,5 m² Instapklare 4-kamer woning Grote woonkamer 3 slaapkamers 2 balkons Energielabel E Actieve VvE (€150,- per maand) Gelegen op eigen grond Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht Ouderdomsclausule en niet-zelf bewoond clausule van toepassing. Kort gezegd: Hartje Rotterdam in een gewilde wijk, maar dan met rust, ruimte en karakter. REAGEREN: • Het Team van KNAL Makelaars helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis. • Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen. • Een medewerker neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op. • Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. • Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 437,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,755
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 150.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

ROTTERDAM AB 3157
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
No
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda