Boompjes 56-K3011 XB RotterdamStadsdriehoek

Wonen op grote hoogte met een panoramisch uitzicht over de skyline van Rotterdam, inclusief de Euromast en Erasmusbrug – dit luxe appartement (2021) maakt het mogelijk. Met een woonoppervlakte van ca. 82 m², energielabel A en een hoogwaardige afwerking in hotel chique stijl is dit een woning waar comfort en uitstraling samenkomen. Het ruime woongedeelte, voorzien van een luxe keuken, grote raampartijen en een rondom gelegen terras, vormt het hart van het appartement. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en uitstekende voorzieningen. Tenslotte biedt de Terraced Tower op de begane grond het sterrenrestaurant ‘Fred’." Een unieke kans voor wie stads wonen naar een hoger niveau wil tillen. Wonen in de Stadsdriehoek betekent leven in het bruisende hart van Rotterdam. Deze populaire wijk combineert het historische karakter van een oud havengebied met moderne hotspots. De Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent liggen letterlijk om de hoek en zorgen ervoor dat je je hier geen moment hoeft te vervelen. Je shopt er bij boetiekjes, struint langs speciaalzaken of schuift aan bij een van de gezellige cafés en restaurants. Ook de Hoogstraat bruist van creativiteit en vernieuwende concepten. Alle stadsgemakken liggen binnen handbereik: supermarkten, sportfaciliteiten en uitstekend openbaar vervoer. En met de Rotterdamse markt op het Binnenrotteplein haal je twee keer per week je verse producten in een mum van tijd in huis. Een levendige, complete en inspirerende plek om te wonen! Indeling Begane grond: Luxe centrale entree met bellentableau en postvakken. Middels de lift en het trappenhuis is het appartement op de 28e etage te bereiken. 28e etage: Via de entree betreedt u het appartement, waar een stijlvolle glas-in-staal deur direct toegang geeft tot het indrukwekkende leefgedeelte. Dankzij het recente bouwjaar (2021) ademt het appartement van begin tot eind luxe, kwaliteit en comfort. De hoogwaardige gietvloer met comfortabele vloerverwarming, strakke plafond- en wandafwerking en het spectaculaire uitzicht vormen samen de perfecte basis voor exclusief wonen. Het leefgedeelte is volledig gericht op het adembenemende panoramische uitzicht over de stad. Grote raampartijen rondom zorgen voor een overvloed aan licht en bieden toegang tot het balkon, waar je in alle rust kunt genieten. Vanaf hier kijk je uit over iconen als de Euromast, de Erasmusbrug en het bruisende centrum van Rotterdam – een uitzicht dat nooit verveelt. De keuken is een waar pronkstuk en uitgevoerd met stijlvolle houten en grijze fronten, gecombineerd met een fraai composiet aanrechtblad. Uiteraard is de keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Het verlengde werkblad creëert ruimte voor barkrukken, waardoor koken en gezellig tafelen naadloos in elkaar overlopen. Het royale zitgedeelte biedt volop ruimte voor een comfortabele lounge-opstelling en vormt een heerlijke plek om te ontspannen op grote hoogte, met de stad altijd binnen handbereik. Vanuit het leefgedeelte zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inloopkast en veel ruimte. De houten wandafwerking zorgt hier voor een warme hotel-chique uitstraling, perfect in harmonie met de stijlvolle gietvloer. Vanuit deze slaapkamer is tevens het balkon toegankelijk. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer en beschikt eveneens over toegang tot het balkon. Een perfecte plek om ’s avonds met een goed glas wijn te genieten van het indrukwekkende uitzicht. De badkamer, het separate toilet met fonteintje en de royale wasruimte zijn bereikbaar vanuit de entree. Zowel de badkamer als het toilet zijn strak afgewerkt en volledig betegeld. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. De wasruimte biedt veel bergruimte en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Parkeerplaats: Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats inclusief laadpaal in de afgesloten parkeergarage welke op -3 gesitueerd is. De parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor € 55.000,-. Hiervoor geldt een verplichte afname. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2021 • Woonoppervlakte circa 82 m2 • Inhoud circa 258 m3 • Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats inclusief laadpaal. De parkeerplaats wordt aangeboden voor € 55.000,-. Hiervoor geldt een verplichte afname • Eigen grond • Energielabel A • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling • Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas) • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 160,- per maand • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.