Borselaarstraat 47-A3081 RB RotterdamTarwewijk

Zoek je een Leuk en geheel instapklaar maisonnette woning op Zuid! Dan is dit 4-kamer hoek-appartement in Tarwewijk misschien wel wat jij zoekt. Het appartement is gelegen op de 2e en 3e etage, is intern geheel gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Het appartement is zeer centraal gelegen in de wijk en alle voorzieningen en uitvalswegen zijn daardoor makkelijk te bereiken! Benieuwd? Kom naar het open huis op dinsdag 14 oktober tussen 15.30 en 16.15 uur. Je hoeft hiervoor geen afspraak te maken en bent van harte welkom. Bijzonderheden: Begane grond: entree, vaste trap 1e etage; garderobe mogelijkheid en trapopgang naar etage. 2e etage; overloop, gang, toilet, vaste trap en toegang tot alle Lichte en ruime woonkamer van ca. 25 m2 met vrij uitzicht over de wijk. De dichte keuken van ca. 9 m2 heeft een modern keukenblok en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. 3e etage; overloop met lichtkoepel, inpandige berging en toegang tot het washok, tevens te gebruiken als berging De 3 slaapkamers van ca. 7 m2, 15 m2 en 8 m2 zijn ruim van opzet en vanuit slaapkamer 1 en 2 is het dakterras bereikbaar. De badkamer van ca. 3 m2 is voorzien van een wastafelmeubel, radiator en douchehoek, deze ruimte kan een kleine opknapbeurt goed gebruiken Er is een aparte berging aanwezig op het afgesloten gemeenschappelijke achterpad van ca 6 m2 Goed om te weten: De VvE-bijdrage is ongeveer € 107,13 per maand, volgens begroting 2025 Warmwater en warmte via C.V. ketel van het merk Agpo van bouwjaar ca 2003 Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, incl. de canon De datum van transport/levering is gepland op 22 december 2025 Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris Er is een voorrangsregeling van toepassing Tarwewijk is zo'n woonwijk waar de buren nog een praatje met elkaar maken, de kinderen buitenspelen op het plein en buurtgenoten activiteiten organiseren in de wijkgebouwen voor jong en oud. Een heel fijne woonwijk dus, aan de Maashaven, in Rotterdam-Zuid. In dit gebied kun je naast wonen ook fijn werken, winkelen en uitgaan. Evenementenlocatie Maassilo zit aan de rand van de wijk. Op het Afrikaanderplein kun je twee keer per week naar de markt voor je boodschappen en meer. Er zijn wel 200 kramen! Tarwewijk heeft meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties. Er zijn huisartsen en gezondheidscentrum Zuidplein is vlakbij. Vanaf metrostation Maashaven ben je in vijftien minuten in het centrum van de stad. Of je gaat de andere kant op, naar het grote winkelcentrum Zuidplein, om te shoppen. De tram brengt je snel naar wijken in de omgeving. Ook in de buurt: Ahoy, Katendrecht (Deliplein), Kop van Zuid, Zwembad Afrikaanderplein, Zwemcentrum Rotterdam, Zuiderpark. De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.