Brigantijnstraat 57-D3028 HG RotterdamOud Mathenesse

Zonnig en licht 2-kamerappartement met maar liefst twee ruime balkons, kunststof kozijnen met dubbelglas (2022) en een ideale ligging voor starters! Gelegen in een levendige en fijne wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Rotterdam ligt op fietsafstand, net als het sfeervolle centrum van Schiedam, dat de afgelopen jaren prachtig is herontwikkeld met gezellige cafés en restaurants langs de historische grachten. Metrostation Marconiplein bevindt zich op loopafstand en ook metro- en treinstation Schiedam Centrum is dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen loop je binnen enkele minuten naar de Franselaan met diverse winkels zoals een bakker, slager en andere speciaalzaken, en een supermarkt in de nabije omgeving. Daarnaast zorgen tramverbindingen en de nabijgelegen uitvalswegen voor een uitstekende bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Afgesloten portiek met bellentableau, intercom en brievenbussen. Trap naar de vierde verdieping. Vierde verdieping: Via de entree kom je in de hal, waar zich een apart toilet, de meterkast en een praktische inbouwkast bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De keuken is voorzien van een oven met gasfornuis en voldoende kastruimte. Vanuit hier bereik je het eerste balkon, gelegen op het westen – een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Ook is vanuit de keuken de badkamer toegankelijk, die is uitgerust met een douche en wastafel. De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het tweede balkon, gelegen op het oosten, ideaal voor de ochtendzon. Via een schuifdeur bereik je de slaapkamer, die rustig is gelegen en voldoende ruimte biedt. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - bouwjaar 1950; - gelegen op eigen grond; - voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (2022); - cv-ketel Intergas (recent onderhoud gehad); - actieve vereniging van eigenaren; - VvE bijdrage € 109,81 per maand; - berging in de onderbouw; - twee balkons; - oplevering in overleg (kan snel); - ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - opkoopbescherming van toepassing. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.