Brittenoord 573079 KA RotterdamGroot IJsselmonde

Dit ruime 4-kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over een praktische indeling en biedt een prettige woonomgeving. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon met vrij uitzicht op een groene strook, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenruimte. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige en groene setting. Indeling: * Hal met het toilet, meterkast en toegang tot de overige kamers. * Slaapkamer I (Master Bedroom) is aan de voorzijde gelegen. * Slaapkamer II en II zijn beide gelegen aan de achterzijde. Waarvan één slaapkamer toegang heeft tot de badkamer en het balkon. * De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een handdoekenradiator. * Ruime woonkamer met extra lichtinval door het extra raam aan de zijkant. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. * De keuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Kenmerken: * Bouwjaar: 1964 * Eigen grond * Woonoppervlakte: 74 m2 * Inhoud: 177 m3 * Energielabel D * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Cv-Combiketel Remeha * Eigen berging in de onderbouw * VvE bijdrage: ca. € 120,- per maand * VvE is in een opstartende fase, verdere informatie zal nader worden verstrekt; * Gewenste oplevering: z.s.m. Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-, en een as-is-where-is-clausule opgenomen. De woning is gelegen in de wijk Groot-IJsselmonde. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.