Burgemeester Meineszlaan 77-B023022 BC RotterdamNieuwe Westen

Ruime 2-kamer bovenwoning van 68 m2, gelegen in de mooie buurt Het Nieuwe Westen. De woning beschikt o.a. over enkele prachtige authentieke details, een ruime woon-/eetkamer en een slaapkamer. De Burgemeester Meineszlaan is een bijzonder mooie, brede straat midden in de stad. Statige panden worden omgeven door veel groen, wat de straat extra bijzonder maakt. Binnenstedelijke voorzieningen, waaronder scholen, leuke espressobarretjes, restaurants en veel winkels en boetiekjes, bevinden zich op steenworp afstand. Uitvalswegen (A13/A20) zijn goed bereikbaar en het openbaar vervoer (tram/bus) ligt op loopafstand. Indeling: Eigen entree met toegang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Riante overloop met twee vaste kasten (CV-opstelling en wasruimte) en toegang tot alle vertrekken. De royale woon-/eetkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Direct word je overspoeld met tal van prachtige originele jaren ’10-details zoals onder andere ornamenten, glas-in-loodramen en paneeldeuren, wat zorgt voor een zeer authentieke sfeer. Door de grote raampartijen komt er veel licht de woning binnen, wat een fijne, lichte sfeer creëert. De ruime woon-/eetkamer biedt volop mogelijkheden om een royaal zitgedeelte te creëren. Het eetgedeelte staat in directe verbinding met de open keuken, waar koken en gezelligheid perfect samenkomen. Het is de ideale plek om in contact te blijven met je gezelschap terwijl je aan het koken bent. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via de woon-/eetkamer bereik je de master bedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning. De karakteristieke details uit de jaren ’10 vind je ook hier terug. De kamer die in directe verbinding staat met de master bedroom is multifunctioneel in te richten als inloopkast, werkkamer of kinderkamer. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een toilet, ligbad, douche en wastafel. Bijzonderheden: Woonoppervlakte 68 m2 Energielabel C Karakteristieke jaren ’10-details -De VVE is actief, de bijdrage is €42,50 per maand De VvE is actief Bouwjaar 1918 Gelegen op eigen grond Voldoende parkeergelegenheid voor de deur In de koopakte zal, gezien het bouwjaar, een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.