Crooswijkseweg 125-D3034 HJ RotterdamOud Crooswijk

Leuk 2-kamerappartement met balkon in de gezellige wijk Crooswijk. Het appartement is vlakbij de Rotte en de Kralingse Plas, diverse lunch- en dinerzaken en met openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Het is hier heerlijk wonen nabij het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Indeling Begane grond: Entree, afgesloten portiek met brievenbussen en het trappenhuis naar de appartementen en de bergingen. 3e verdieping: Entree, hal met de toegang tot de verschillende vertrekken en toilet. De heerlijke L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon De keuken is voorzien van de cv-opstelling, koelkast, wasmachine aansluiting en gaskookplaat Badkamer is voorzien van een douche. Er is een aparte privé berging van ca. 3 m². Algemeen: Bouwjaar 1956 en gelegen op eigen grond Woonoppervlakte ca. 43m² Inhoud ca. 140 m³ VVE heeft een bijdrage van ca. € 20 ,- per maand (wordt niet structureel vergaderd) Houten kozijnen met enkelglas en kozijn in de keuken is van kunststof met dubbelglas Cv combiketel (Intergas bouwjaar ca. 2017) Oplevering : in overleg. - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting