De Monchyplein 953072 MM RotterdamKop van Zuid

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaardij! Wonen op topniveau aan de Maas – luxe, ruimte, uitzicht én een royaal terras op de 20e verdieping. Welkom in dit exclusieve, royale en hoogwaardig afgewerkte 3-kamerappartement van circa 96 m², gelegen op de 20e verdieping van de iconische woontoren Boston op de geliefde Wilhelminapier. Hier komen luxe, comfort en een adembenemend uitzicht samen. Dankzij de royale raampartijen van vloer tot plafond geniet je vanuit vrijwel iedere ruimte van een panoramisch uitzicht over de Maas en de indrukwekkende skyline van Rotterdam. Boston maakt onderdeel uit van het prestigieuze wooncomplex Boston & Seattle, dat bekendstaat om zijn hoogwaardige afwerking, duurzame bouwkwaliteit en uitzonderlijk wooncomfort. De woning beschikt onder andere over vloerverwarming én vloerkoeling, een warmte-terugwinsysteem, uitstekende isolatie en energielabel A. Wonen op één van de mooiste locaties van Rotterdam; De Wilhelminapier behoort zonder twijfel tot de meest gewilde woonlocaties van Rotterdam. Hier woont u letterlijk tussen de iconische architectuur, de Maas en het bruisende stadsleven. De Kop van Zuid, Katendrecht, Hotel New York, De Rotterdam, het Luxor Theater en talloze restaurants, terrassen en culturele hotspots bevinden zich op loopafstand. Ook het stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar, net als metro, tram en de karakteristieke Rotterdamse watertaxi. De uitvalswegen richting A16 en A20 zijn eveneens snel bereikbaar. Premium waterfront living – luxury, space, spectacular views and a generous terrace on the 20th floor. Welcome to this exclusive, spacious and beautifully finished two-bedroom apartment of approximately 96 sq.m., situated on the 20th floor of the iconic Boston residential tower on the highly sought-after Wilhelminapier. Here, luxury, comfort and breathtaking panoramic views come together to create an exceptional living experience. Floor-to-ceiling windows flood the apartment with natural light while offering uninterrupted views of the River Maas and Rotterdam's impressive skyline from almost every room. Boston forms part of the prestigious Boston & Seattle residential development, renowned for its outstanding build quality, sustainable design and exceptional level of comfort. The apartment features underfloor heating and cooling throughout, a heat recovery ventilation system, excellent insulation and an A-rated energy label, ensuring comfortable and energy-efficient living all year round. Living in one of Rotterdam's most desirable locations; Wilhelminapier is widely regarded as one of Rotterdam's most prestigious residential neighbourhoods. Surrounded by striking contemporary architecture, the River Maas and the vibrant city centre, this is a location where everything comes together. The lively districts of Kop van Zuid and Katendrecht, as well as landmarks such as Hotel New York, De Rotterdam and the New Luxor Theatre, are all within walking distance. A wide selection of excellent restaurants, cafés, waterfront terraces and cultural attractions are right on your doorstep. The city centre is just minutes away, while the metro, tram and the iconic Rotterdam Water Taxi are all within easy walking distance. Major motorways, including the A16 and A20, are easily accessible, making this an ideal location for both city living and commuting. Indeling: Begane grond: Representatieve afgesloten entree met videofooninstallatie, huismeester, stijlvolle ontvangsthal en toegang tot de liften. 20e verdieping: Ruime entree, hal met garderobe, inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelplaats van de warmte-terugwininstallatie. Een woonkamer met uitzicht dat nooit verveelt; De royale living ca. 7.90 x 5.20 vormt zonder twijfel het hart van het appartement. De indrukwekkende glazen gevels zorgen voor een zee aan daglicht en creëren een prachtig decor van de stad dat ieder moment van de dag verandert. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de Nieuwe Maas, de Willemsbrug, De Hef, de Rijnhaven en zelfs De Kuip. De stijlvolle visgraat eikenhouten parketvloer, de comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling en de hoogwaardige afwerking geven de ruimte een warme, luxe uitstraling. Een terras als verlengstuk van de living; Via de grote schuifpui loop je direct het royale terras van circa 13 m² op. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van veel privacy, zon en een spectaculair uitzicht over de Rotterdamse skyline. Of je nu rustig wilt ontbijten, borrelen met vrienden of simpelweg wilt genieten van het uitzicht; dit terras vormt een volwaardig verlengstuk van de woonkamer en maakt buitenleven op hoog niveau mogelijk. Luxe woonkeuken; De moderne open Leicht-keuken met spoeleiland is strak vormgegeven en voorzien van veel kastruimte en hoogwaardige Siemens- en Bora-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Een perfecte plek om uitgebreid te koken terwijl u geniet van het uitzicht. Twee royale slaapkamers; De ruime hoofdslaapkamer ca. 5.20 x 3.70 ademt rust en luxe. Dankzij de grote raampartijen wordt u iedere ochtend wakker met uitzicht over de Maas en de Rotterdamse skyline. De tweede slaapkamer ca. 5.20 x 2.50 beschikt eveneens over veel lichtinval en directe toegang tot het terras. Deze ruimte is ideaal als logeerkamer, kinderkamer of comfortabele thuiswerkplek. Luxe badkamer; De stijlvolle badkamer ca. 4.20 x 2.00 is volledig betegeld en uitgerust met een vrijstaand ligbad, een royale duo-inloopdouche met regendouche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat modern toilet. Parkeren zonder zorgen; Een groot pluspunt is de mogelijkheid voor een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (vraagprijs €50.000,- k.k.). Op de Wilhelminapier is een privéparkeerplaats een bijzonder waardevolle toevoeging en biedt deze dagelijks comfort en gemak. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime privéberging. Bijzonderheden Exclusief en royaal 3-kamerappartement van circa 96 m². Gelegen op de 20e verdieping Gelegen in het hoogwaardige wooncomplex Boston & Seattle (2017) met panoramisch uitzicht over de Maas, Willemsbrug, De Hef, Rijnhaven en de Rotterdamse skyline. Op loopafstand van het centrum, Katendrecht, horeca, winkels, theater, musea, metro, tram en watertaxi. Uitstekende verbindingen richting A16 en A20. Royaal zonneterras van circa 12 m². Luxe Leicht-keuken met hoogwaardige Siemens- en Bora-inbouwapparatuur. Twee ruime slaapkamers. Luxe badkamer met vrijstaand ligbad en royale inloopdouche Visgraat eikenhouten parketvloeren met vloerverwarming én vloerkoeling, per ruimte regelbaar.. Gasloos appartement met stadsverwarming, volledig geïsoleerd, warmte-terugwinsysteem en HR++ beglazing. Energielabel A. Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 208,80 per maand. Bijdrage voor de parkeerplaats € 83,66 per maand. Privéberging inbegrepen. Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage vraagprijs €50.000,- k.k. Woonoppervlakte ca. 96m2. Inhoud ca. 321m3. Bouwjaar ca. 2017. Gelegen op eigen grond.