De Savornin Lohmanlaan 86-A3038 NN RotterdamBergpolder

Deze turn-key 3-kamerwoning is direct te betreden en combineert modern wooncomfort met prachtige authentieke details. De sfeervolle inrichting, twee originele en-suites met schitterende glas-in-loodramen en marmeren schouwen geven de woning een uniek karakter. De moderne badkamer en de zonnige tuin van ca. 50 m² op het oosten maken het geheel compleet. Een superleuke en instapklare woning waar je je direct thuis voelt! Gelegen aan de groene en statige **De Savornin Lohmanlaan** bevindt deze woning zich in het geliefde Bergpolder: een rustige, karakteristieke wijk aan de rand van het centrum. Hier woon je in een brede, lommerrijke laan met een fijne, bijna dorpse sfeer, terwijl de stad altijd dichtbij is. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik, met onder andere het Eudokiaplein en het Stadhoudersplein in de directe omgeving. Daarnaast zijn de populaire wijken Blijdorp en het Oude Noorden vlakbij, net als de levendige Hofbogen met diverse hotspots. Voor ontspanning liggen het Vroesenpark en het Kralingse Bos op korte afstand, en in de zomer biedt het Van Maanenbad verkoeling. Het centrum en Rotterdam Centraal zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen (A13 en A20). Kortom, een ideale woonlocatie met rust, groen en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree, hal, gang, trapkast met wasmachine aansluiting, tussenkamer met dubbele ensuite, woonkamer met dubbel openslaande deuren naar diepe stadstuin op het oosten, keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer en moderne badkamer voorzien van toilet, bidet, wastafelmeubel en douche. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar 1933 - Energielabel D - Woonoppervlakte ca. 60 m² - Ruime tuin van maar liefst 50 m² gelegen op het oosten - 2 schitterende ensuite deuren met glas in lood - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 50,- - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.