Deensestraat 34-A3028 GJ RotterdamOud Mathenesse

Twee slaapkamers, een balkon én tuin aan de Deensestraat 34A Ben je op zoek naar een woning waar je vrijwel direct kan betreden? Aan de Deensestraat 34 A vind je dit appartement van 44 m² met twee slaapkamers, een balkon én een tuin. De woning is recent nog geschilderd en behoeft alleen een nieuwe vloer. Een mooie kans dus voor starters die niet al te veel willen klussen! Omgeving De Deensestraat ligt in Oud-Mathenesse, een stadswijk aan de westkant van Rotterdam. In de directe omgeving vind je verschillende winkels en voorzieningen voor je dagelijkse boodschappen. Ook voor ontspanning hoef je niet ver. Het Dakpark en het historische Delfshaven liggen op fietsafstand en richting Schiedam vind je eveneens volop horeca, winkels en voorzieningen. Zo woon je rustig, maar heb je de stad altijd binnen handbereik. De ligging is praktisch, verschillende tram-, bus- en metroverbindingen zijn in de omgeving aanwezig en brengen je gemakkelijk richting het centrum van Rotterdam, Schiedam en andere delen van de stad. Met de fiets bereik je het centrum eveneens eenvoudig. Met de auto zijn belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent richting de A20, A4 en de rest van de regio. Indeling Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Dankzij het brede raam komt hier prettig daglicht naar binnen en is er voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend ligt de dichte keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers stap je het balkon op, dat uitkijkt op het groen aan de achterzijde. Vanaf het balkon heb je toegang tot de tuin: een fijne extra buitenruimte die dit appartement nét dat beetje extra geeft. Verder beschikt de woning over een separate badkamer met douche en wastafel en een apart toilet. Bij de woning beschik je ook over een ruime berging die zich bevindt op de begane grond. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1939 - Energielabel C - Woonoppervlakte 44 m² - VvE-bijdrage: € 89,84 - Funderingslabel Niet verhoogd (A, B, C) - Balkon en tuin! - Twee slaapkamers - Een gezamenlijke wasruimte in de onderbouw met eigen wasmachine-aansluiting - Gelegen op de eerste verdieping Standaard voorwaarden bij deze woning: - Projectnotaris van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Eigenarenclausule van toepassing - Meetinstructie op basis van NEN2580 Bezichtigingsaanvragen worden uitsluitend via de website moramakelaars.nl of Funda in behandeling genomen. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.