Doedesstraat 29-B3022 VB RotterdamNieuwe Westen

Sfeervolle dubbele bovenwoning met balkon op het westen! Welkom op de Doedesstraat 29B in Rotterdam! Deze ruime en verzorgde bovenwoning, verdeeld over de 1e en 2e woonlaag, biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een praktische indeling. Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13/A20). Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping? Bezoek het Roel Langerak, het Vroesenpark of neem een kijkje bij één van de vele musea die de stad rijk is. Altijd leuk! Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen in het Heemraadspark en bereik je binnen no time Diergaarde Blijdorp. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waardoor je vol verrassingen komt te staan! Indeling: Binnenkomst via entree met trap naar verdiepingen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de royale en lichte woonkamer met een ruime open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een gezellige plek om te koken en samen te komen. Vanuit de hal zijn het separate toilet en de trapgang naar de tweede verdieping. en de meterkast bereikbaar. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en wasaansluitingen. Daarnaast bevindt zich op de overloop de cv-ketel. Bijzonderheden: - Dubbele bovenwoning verdeeld over 2 woonlagen - Royale woonkamer met open keuken - Keuken voorzien van inbouwapparatuur - 2 ruime slaapkamers - Balkon aan de achterzijde op het westen - Gelegen op een centrale locatie in Rotterdam - De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. - Energielabel B - De woning valt in funderingsklasse A-C, hiervoor is geen quickscan vereist. - Gezien het bouwjaar zullen er in de koopovereenkomst een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen - Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem je eigen NVM-Makelaar mee!