Drievriendenstraat 12-B3014 JR RotterdamOude Westen

Charmant wonen in hartje Rotterdam In een van de gezellige straatjes tussen Rotterdam Centraal en de bruisende Kruiskade bevinden zich 34 appartementen. Charmante gevels, stadstuintjes en picknicktafels; de woningen aan de Drievrienden(dwars)straat hebben het gezellige dorpse karakter, maar dan in hartje Rotterdam. Wonen met geschiedenis In 2013 hebben de eigenaren van de woningen aan de Drievrienden(dwars)straat sloop voorkomen. Het schattige straatje is destijds behouden gebleven en de binnenschil van de woningen zijn volledig gerenoveerd. De charmante woningen zijn met oog voor karakter voorzien van nieuwe installaties en een volledig nieuwe binnenkant. We vertellen je er graag alles over tijdens de bezichtiging! Welkom in Rotterdam West! De gezellige en kindvriendelijke Drievrienden(dwars)straat is een fijn straatje in het bruisende Oude Westen. Gelegen achter de grote speeltuin aan de Diergaardesingel met Rotterdam Centraal op 5 minuten loopafstand. De Nieuwe Binnenweg met haar vele winkels, dag horeca en leuke eettentjes liggen om de hoek. Tevens bevinden zich diverse scholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving. In minder dan 10 minuten sta je met je fiets op de Meent, waar je terecht kunt voor alles wat het centrum je te bieden heeft. En blijf je liever in de buurt? Om de hoek vind je de Nieuwe Binnenweg, haal ontbijt bij Urban Espresso Bar, eet een taartje bij Koekela of drink een glas wijn op het terras van het Wester Paviljoen. Drievriendenstraat 12B Om de hoek van het gezellige pleintje stap je via de karakteristieke voordeur de woning binnen. Aan de rechterkant bevindt zich de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt o.a. over een combioven, koelkast met vriesvak, een inductiekookplaat en afzuigkap. De open ruimte geeft een gezellig sfeer aan de woning. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer. De slaapkamer geeft toegang tot het tuintje. Tevens is hier de badkamer en-suite gesitueerd. Een fijne inloopdouche, met wastafel en ruimte voor de wasmachine. In de hal richting de slaapkamer vind je in de trapkast de meterkast. Bijzonderheden - in 2013 volledig gerenoveerd waarbij de volledige binnenschil en alle installaties zijn vernieuwd. - Gelegen achter een karakteristieke gevel. - Gelegen in de gezellige Drievrienden(dwars)straat - Om de hoek van Rotterdam Centraal - Zeer uitgebreid openbaar vervoer om de hoek. - Parkeren voor de deur. Details - Bouwjaar 1883 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 36 m² - Inhoud van circa 149 m³ inhoud - Verwarming en warm water middels Cv-ketel - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel: B - VVE is opgestart met een maandelijkse bijdrage van € 102,51 - Projectnotaris aanwezig - De Randamie & Verstoep - Oplevering kan snel. ?- Ouderdomsclause van toepassing - Eigenarenclause van toepassing Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. ? Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. ?