Description
Ruim en instapklaar 3-kamerappartement mét zonnig balkon in het groene Ommoord!
Modern, licht en uitstekend gelegen – gewoon lekker wonen in Rotterdam
Welkom in dit verrassend ruime en in 2023 volledig gemoderniseerde 3-kamer appartement, gelegen op de 6e verdieping met vrij uitzicht, een royaal balkon op het zuidwesten en een eigen berging in de onderbouw. Dit appartement combineert comfort, licht, moderne afwerking én een fantastische ligging in de groene wijk Ommoord.
Wat je kunt verwachten:
* Moderne open keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur
* Strakke, recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en apart toilet
* Royale woonkamer met luxe PVC-vloer in visgraatmotief en inbouwspots
* Twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer en een werk-/logeerkamer
* Groot, zonnig balkon van ca. 20 m² op het zuidwesten – een fijne buitenruimte om van te genieten
* Eigen berging in de onderbouw voor extra opbergruimte
Groen wonen met alle voorzieningen om de hoek
Ommoord staat bekend om zijn groene en rustige karakter, met tal van parken, fietspaden en recreatiegebieden in de directe omgeving. De Zevenhuizerplas, het Kralingse Bos, het Bergsche Bos en de Rotte liggen allemaal op korte afstand. Toch woon je hier ook dichtbij alles wat je nodig hebt:
* Twee winkelcentra (Het Binnenhof & Hesseplaats) op loop- of fietsafstand
* Grote shoppingmalls zoals Alexandrium en Capelle XL binnen handbereik
* Goed bereikbaar met OV (metro & bus) én vlak bij de uitvalswegen A16 en A20
Woonoppervlakte: ca. 78 m² | Inhoud: ca. 245 m³
Bouwjaar: 1969 | Energielabel C | Eigen grond
CV-ketel (Intergas, 2025) | Volledig voorzien van dubbel glas
Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 255,- per maand
Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen woning, een nieuwe stap maakt óf gewoon comfortabel wilt wonen op een rustige locatie met veel groen: **dit appartement is een uitstekende keuze.**
Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en afwerking van dit instapklare appartement!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 349,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,474
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 255.00 per month
Construction
- Type apartment
- Galleried apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1969
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 78 m²
- Exterior space attached to the building
- 20 m²
- External storage space
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 250 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Elevator and mechanical ventilation
- Located at
- 6th floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)
Cadastral data
- HILLEGERSBERG B 9242
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 255.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 30
© 2001-2026 funda