Ganzerikplein 7-C3053 EA RotterdamSchiebroek

Heerlijk wonen in hartje Schiebroek. Dit maisonnette appartement is gelegen op de 2e en 3e etage en heeft leuk vrij uitzicht over het Ganzerikplein. Op de tweede verdieping heb je een grote, fijne leefruimte, open keuken mét balkon, slaapkamer en badkamer. Op de 3e verdieping heb je een ruime slaapkamer v.v. dakkapel en dakraam. Je zit hier op een super locatie met het 'centrum' in de buurt, naast diverse leuke horecagelegenheden, winkels en op vrijdag de weekmarkt. Hier hoef je je niet te vervelen. Deze locatie is relatief rustig en het groen ligt om de hoek. Wil je de drukte opzoeken? Binnen no-time ben je in het stadscentrum met de metro, tram of fiets. Naast dit alles is het gratis parkeren. Er is een goed winkelgebied met diverse leuke eetgelegenheden en elke vrijdag markt op het Rododendronplein. Ook is de Bergse Dorpsstraat in Hillegersberg makkelijk te bereiken. De scholen in de omgeving zijn ruim voorhanden, net als vele sportverenigingen. Het openbaar vervoer (tram- en busverbinding) is goed aanwezig in de wijk, tevens ligt Schiebroek bij de uitvalswegen (A13 en A20). Een geweldig pluspunt is de RandstadRail die zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt. Gesloten portiek, trap naar de verdieping en en kelderbergingen. 2e verdieping: Entree, hal. Heel lichte woonkamer met vrij uitzicht. Ruime open keuken met inbouw apparatuur. Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Ruime berging/inloopkast. Slaapkamer aan de achterzijde. Via de binnentrap vind je op de zolder een grote slaapkamer met dakkapel en dakraam en veel bergruimte. Berging in de kelder Bijzonderheden: Bouwjaar 1957 Woonoppervlak circa 67 m2 (Zolder notarieel vastgelegd gebruiksrecht) Eigen grond Vereniging van eigenaren actief, bijdrage € 155,73,-- per maand CV-combi 2022 Dubbel glas Oplevering in overleg, januari 2026 Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.