Ganzerikplein 8-B3053 EA RotterdamSchiebroek

Licht dubbel bovenhuis met vrij uitzicht, balkon en twee ruime slaapkamers Aan het groene Ganzerikplein in de geliefde wijk Schiebroek ligt dit lichte dubbele bovenhuis van circa 69 m². De woning beschikt over een grote woonkamer, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon, een eigen berging en een lekker vrij uitzicht. Omgeving Het Ganzerikplein is gelegen in de populaire wijk Schiebroek, een groene en ruim opgezette woonomgeving waar rust en stedelijke voorzieningen perfect samenkomen. Direct voor de woning ligt een park met een voetbalveld, waardoor je vanuit de woonkamer geniet van een vrij en groen uitzicht. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden aan de Peppelweg. Daarnaast zijn er verschillende basisscholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de buurt. Ook het Schiebroeksepark en het Melanchthonpark liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en ook metrostation Meijersplein is eenvoudig bereikbaar. Binnen enkele minuten bereik je Rotterdam Centraal, Rotterdam The Hague Airport en de uitvalswegen A13, A20 en A16. Indeling Tweede verdieping Via de gezamenlijke entree bereik je de woning op de tweede verdieping. De hal vormt het centrale middelpunt van de woning en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de grote woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is en een prachtig vrij uitzicht biedt over het voorgelegen park en het voetbalveld. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het balkon, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, een fornuis en een afzuigkap. Verder bevinden zich op deze verdieping de badkamer, voorzien van een douche en wastafel, en een separaat toilet. Vanuit de woonkamer leidt een vaste inpandige trap naar de bovengelegen verdieping. Derde verdieping Op de derde verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Tussen beide kamers ligt de overloop met aansluiting voor de wasmachine. In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging. Bijzonderheden - Bouwjaar 1957 - Energielabel C - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 69 m² - Externe bergruimte circa 4 m² - Inhoud circa 242 m³ - Voorzien van dubbel glas - Verwarming en warm water middels CV-ketel (eigendom) - Vrij uitzicht - Actieve VVE, met een maandelijkse bijdragen van € 165,- - Ouderdomsclausule van toepassing - Eigenarenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.