Gladiolusstraat 6-A3051 LG RotterdamHillegersberg Zuid

Karaktervol en verrassend ruim bovenhuis met zonnig balkon in het geliefde Kleiwegkwartier. Sommige huizen verrassen je zodra je binnenstapt, achter de karakteristieke gevel schuilt een sfeervol en goed onderhouden bovenhuis, verdeeld over meerdere woonlagen. De royale woonkamer met open keuken vormt het warme hart van dit huis. Dankzij de grote raampartijen, de charmante erker aan de voorzijde en de brede pui naar het balkon aan de achterzijde geniet je hier de hele dag van een aangenaam lichtinval. De woonverdieping is ruim opgezet en biedt volop plek voor een grote eettafel én een comfortabele zithoek. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, waardoor koken en samenzijn vanzelfsprekend samenkomen. Aan de achterzijde ligt het balkon, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met een nette badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafel. De zolderverdieping is thans ingericht als werk- of hobbykamer en biedt een uitstekende thuiswerkplek maar kan ook perfect als atelier of logeerruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte met veel bergruimte en een extra bergzolder, waardoor dit huis verrassend veel opbergmogelijkheden biedt. De afwerking is verzorgd en eigentijds, waarbij het wooncomfort mooi samengaat met de sfeer van de oorspronkelijke bouwperiode. De combinatie van hoge plafonds, veel daglicht en een praktische indeling zorgt voor een woning die direct prettig aanvoelt. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Het Kleiwegkwartier behoort tot de meest geliefde buurten van Rotterdam-Noord en staat bekend om zijn vriendelijke, dorpse karakter in combinatie met de dynamiek van de stad. Op korte afstand bevinden zich de gezellige Kleiweg met haar speciaalzaken, boetieks, horecagelegenheden en dagelijkse winkels. Daarnaast zijn openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en recreatiemogelijkheden uitstekend bereikbaar. Ook de Bergse Plassen, de Rotte en diverse parken liggen op fietsafstand, waardoor je hier geniet van een ideale balans tussen stad en groen. Kortom een sfeervol en verrassend ruim bovenhuis op een toplocatie, waar karakter, comfort en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. Bijzonderheden · Woonoppervlakte ca. 91 m²; · Gelegen op eigen grond; · Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 42,- p.m.; · Energielabel F; · Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat; · Sfeervol en karakteristiek bovenhuis verdeeld over meerdere woonlagen; · Zonnig balkon aan de achterzijde; · Ruime slaapkamer en nette badkamer; · Extra werk-/hobbykamer op de bovenste verdieping; · Praktische wasruimte en veel bergruimte; · Gelegen in het populaire Kleiwegkwartier; · Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen; Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Van Eijk Makelaars is tevens lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM). Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.