Hogenbanweg 142-B3028 GX RotterdamOud Mathenesse

Op zoek naar een modern en instapklaar 3 kamerappartement op een centrale locatie? Welkom aan de Hogenbanweg 142 B Dit verzorgde appartement is gelegen op de tweede verdieping en is circa twee jaar geleden gerenoveerd. De woning beschikt over een lichte woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer, een balkon en een eigen berging in de onderbouw. Dankzij de goede staat van onderhoud is de woning vrijwel direct te betrekken. Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De lichte woonkamer vormt samen met de keuken een prettige leefruimte. De keuken is tijdens de renovatie vernieuwd en verkeert in een nette en verzorgde staat. Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer bereikbaar. Via de hal bereikt u de tweede, kleinere slaapkamer, die uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. Tevens bevindt zich hier de nette badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een balkon, een fijne extra buitenruimte. Het gehele appartement maakt een frisse en verzorgde indruk en is circa twee jaar geleden gerenoveerd. Hierdoor is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een appartement waar zonder grote werkzaamheden direct van genoten kan worden. De Hogenbanweg is centraal gelegen met diverse winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden in de nabije omgeving. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en zowel Rotterdam als Schiedam zijn eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond: • Afgesloten gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen; • Toegang tot het trappenhuis; • Eigen berging in de onderbouw. Tweede verdieping: • Entree en hal • Lichte en verzorgde woonkamer; • Nette, gerenoveerde keuken; • Eerste slaapkamer bereikbaar vanuit de woonkamer; • Tweede slaapkamer, tevens geschikt als werk- of kinderkamer; • Nette badkamer; • Balkon. Bijzonderheden • Gelegen op de tweede verdieping • 3-kamerappartement met twee slaapkamers • Circa twee jaar geleden gerenoveerd • Nette, vernieuwde keuken • Balkon • Eigen berging in de onderbouw • Centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer • Oplevering in overleg. Gezien het bouwjaar zullen in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 44 m² • Energielabel B • Gelegen op de tweede verdieping • 3-kamerappartement met twee slaapkamers • Circa twee jaar geleden gerenoveerd • Nette en moderne keuken • Balkon • Eigen berging • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van slechts € 46,42 • Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen • Oplevering in overleg Gezien het bouwjaar zullen een ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.