Description
Heerlijk verrassende 5-kamer bovenwoning met riant zonneterras met fraai uitzicht over de binnenstad en altijd zon! Dit is echt geweldig wonen in hartje centrum.
Mooi en centraal gelegen nabij alle stadse voorzieningen.
Bekijk de foto’s en plattegronden voor een eerste impressie, dan begrijpt u ons enthousiasme, en maak daarna een afspraak, we laten u graag de woning zien.
Indeling
3e Verdieping:
Entree, gang/hal, meterkast, toilet, praktische kast met wasmachine-aansluiting.
Badkamer (1.50 x 2.26) met hoek ligbad-/douchecombinatie en wastafelmeubel
Slaapkamer I (2.26 x 3.33).
Nette keuken (2.22 x 3.33) met 4-pits gascomfort, vaatwasser en toegang tot het
balkon (1.17 x 2.94).
Slaapkamer II (3.36 x 3.54) met inbouwkast en toegang tot het balkon.
Heerlijke, L-vormige woonkamer (3.50 x 4.70) + (2.34 x 2.70) met prettige lichtinval door de grote raampartijen.
4e Verdieping:
Overloop/gang.
Slaapkamer III (3.53 x 4.38) en doorloop naar slaapkamer IV (2.36 x 3.42).
Praktische berging met opstelling C.V.-combiketel (2018).
Trap naar riant dakterras, aangelegd in 2011 met toestemming van de VvE; echt een bijzondere buitenruimte van maar liefst (8.50 x 3.40) met privacy en veel zon.
Bijzonderheden:
- Eigen Grond.
- Woonoppervlakte: 100 m².
- Inhoud: 330 m³.
- Bouwjaar 1953
- Actieve VvE; bijdrage € 127,82 per maand.
- Energielabel: C !
- De woning is voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen.
- Berging in onderbouw (6 m²).
- Verwarming en warmwater middels C.V.-combiketel (2018).
- Echt een A-locatie: de Meent, Pannekoekstraat en de Zwaanshals liggen op steenworp afstand.
- Meer dan prima, professioneel aangelegd, zonneterras!
Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 450,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,500
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 127.82 per month
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1953
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 100 m²
- Exterior space attached to the building
- 32 m²
- External storage space
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 330 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Located at
- 3rd floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Combination boiler from 2018
Cadastral data
- ROTTERDAM AD 358
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre and in residential district
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present and balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 127.82 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 34
© 2001-2026 funda