Joost van Geelstraat 57-A3021 VL RotterdamMiddelland

Aan een rustige straat in de geliefde wijk Middelland bevindt zich deze bijzonder ruime bovenwoning van circa 125 m², verdeeld over twee volwaardige woonlagen. Met zes slaapkamers, twee badkamers en energielabel A biedt deze woning uitzonderlijk veel flexibiliteit. Daarmee is dit een ideale woning voor gezinnen, maar ook zeer geschikt voor ouders die gezamenlijk aankopen voor hun studerende kinderen of voor vrienden die samen willen wonen. Via een eigen opgang bereik je de woning. Op de eerste woonlaag valt direct de prettige lichtinval op. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken, een fijne gezamenlijke leefruimte met voldoende plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. De keuken vormt het centrale punt van de woning en sluit hier naadloos op aan. In de gang bevinden zich het separaat toilet en de badkamer, praktisch en overzichtelijk ingedeeld. Aan de voorzijde van deze verdieping liggen twee ruime slaapkamers, uitstekend te gebruiken als slaap-, studie- of werkkamers. De tweede verdieping biedt opvallend veel ruimte en licht. Hier bevinden zich nog eens vier slaapkamers, allen voorzien van grote raampartijen. Daarnaast is hier een tweede badkamer met toilet aanwezig, wat het wonen met meerdere personen comfortabel en praktisch maakt. De woning is recent deels gerenoveerd, waaronder het vernieuwen van de kozijnen op de bovenverdieping. In combinatie met goede isolatie en moderne installaties resulteert dit in een energiezuinige woning met energielabel A. De ligging in Middelland is bijzonder prettig: een karaktervolle en levendige wijk met diverse winkels, horeca en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het centrum van Rotterdam is snel en eenvoudig bereikbaar, wat de woning zeer aantrekkelijk maakt voor gezamenlijk stedelijk wonen. Details - Bovenwoning van circa 125 m² - Eigen opgang - Verdeeld over twee volwaardige woonlagen - Energielabel A - VvE in oprichting, begrote bijdrage: € 186,93 per maand - Gelegen in de wijk Middelland Bijzonderheden - Fundering vernieuwd in 2019 - Zes slaapkamers - Twee badkamers - Zeer geschikt voor gezinnen, samenwonende vrienden of ouderlijke aankoop voor studerende kinderen - Nieuwe kozijnen op de bovenverdieping Standaardvoorwaarden bij deze woning - Projectnotaris van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Eigenarenclausule van toepassing - Meetinstructie op basis van NEN2580 Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.