Jufferstraat 2563011 XM RotterdamStadsdriehoek

Ruim en licht 3-kamerappartement met panoramisch uitzicht in Harbour Village Wonen op hoogte, midden in het centrum van Rotterdam Op zoek naar een appartement met ruimte, uitzicht én de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak in te richten? Dit 3-kamerappartement aan de Jufferstraat 256 is gelegen op de 21e verdieping van het luxe appartementencomplex Harbour Village en biedt een prachtig uitzicht over het centrum van Rotterdam. De woning is netjes en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een warme houten vloer, een complete keuken en een moderne badkamer met een stijlvol badkamermeubel. De afwerking biedt een prettige en eigentijdse basis, waardoor de woning direct comfortabel te bewonen is. Door de vaste airco installatie met twee binnen-units blijft ook zomers de woning aangenaam koel. Ruimte en mogelijkheden Het appartement beschikt over een royale woonkamer van circa 35 m², twee slaapkamers van respectievelijk circa 14,5 m² en 14 m² en een badkamer van circa 5,8 m². De grootste slaapkamer is inclusief de loggia. Een bijzonder pluspunt is de flexibiliteit van de indeling. De twee slaapkamers en de loggia kunnen relatief eenvoudig worden samengevoegd tot één royale ruimte. Harbour Village Het appartementengebouw Harbour Village beschikt over een representatieve en afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en videofoon. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de afgesloten lifthal met twee liften. Tevens bevinden zich in het complex de parkeergarage en de eigen bergingen. Bij het appartement behoort een extra berging in de onderbouw. De bijbehorende parkeerplaats is separaat te koop voor € 39.500,- k.k. Wonen in hartje Rotterdam De Jufferstraat ligt midden in het centrum van Rotterdam. Vanuit hier bevinden winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen zich letterlijk om de hoek. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram, metro en trein op korte afstand. Voor een wandeling langs het water loopt u richting de Maas en de Maasboulevard. Tegelijkertijd woont u midden in de dynamiek van de binnenstad, terwijl u vanaf de 21e verdieping juist geniet van rust, ruimte en een spectaculair uitzicht. Indeling Begane grond Representatieve hoofdentree met centrale entreehal, brievenbussen, bellentableau en videofoon. Afgesloten lifthal met twee liften. Tevens toegang tot de parkeergarage en de eigen berging in de onderbouw. De extra berging in de onderbouw is ca 3.5m2. 21e verdieping Entree/hal met videofoon. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Woonkamer: circa 35 m² Slaapkamer 1: circa 14,5 m², inclusief loggia Slaapkamer 2: circa 14 m² Badkamer: circa 5,8 m² Inpandige berging: circa 3 m², voorzien van aansluitingen voor wasmachine en wasdroger De vertrekken zijn voorzien van grote gevelbrede glaspartijen van vloer tot plafond, waardoor het appartement optimaal profiteert van licht en uitzicht. Bijzonderheden 3-kamerappartement gelegen op de 21e verdieping Circa 86 m² woonoppervlakte Spectaculair uitzicht over Rotterdam Fraai uitzicht op de ondergaande zon Grote vloer-tot-plafondramen Woning is volledig uitgevoerd met een houtenvloer Flexibele indeling met mogelijkheid om slaapkamers en loggia samen te voegen Woning kent de beschikking over airco Energielabel A, geldig 13-08-2036 Eigen berging in de onderbouw Parkeerplaats separaat te koop voor € 39.500,- k.k. Erfpacht voor de gehele looptijd volledig afgekocht Verwarming en warmwater middels stadsverwarming Bouwjaar 2000 Actieve VvE bijdrage appartement € 286,21 per maand, bijdrage parkeerplaats € 35,78 per maand. Oplevering in overleg De informatie is met zorg samengesteld. Alle gegevens dienen echter te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of tot onderhandelen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.   De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580 en heeft als doel een uniforme meetmethode te bieden voor het aangeven van bruikbare oppervlakten. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten vanwege interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meetproces.